土地证忘了过户，拆迁受影响吗？

提问

土地证忘了过户，拆迁受影响吗？

2005年买了套二手房，当时光办房产证过户了，没有办理土地证过户，这种情况下，拆迁受影响吗？

提问日期：2012-09-07 08:52:14

回答

应不受影响。根据我国物权法和《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的规定，房产证是你对房屋拥有合法权利的凭证。地随房走，房随地走，这是原则。因土地是国家的，拆迁补偿主要针对的是房屋进行补偿，因此拆迁时应不受影响。

回答日期：2012-09-07 08:52:52

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邢义属

邢义属，男，中共党员，河北冀港律师事务所专职律师，农村土地网常年法律顾问，土地法律专家组副团长...

　　邢律师在从业过程中积累了丰富的办案经验，客户范围已遍布河北、山东、山西、江苏、福建、广东、辽宁、吉林、黑龙江、甘肃、四川等地，至今已功办理上百起土地征收、房屋拆迁等群体性疑难案件，本律师以勤勉高效的办案态度、精湛的业务能力、博学敏思的才学赢得了当事人良好的口碑。[详细介绍>>>]

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