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房本上的名字和土地分割表上的名字不一致,如何办理土地使用证? |
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提问日期:2019-12-09 16:27:06 |
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如果出现房本上的名字和土地分割表上的名字不一致,需要携带原房主身份证复印件、买卖合同原件及复印件或公证书原件及及复印件、土地分割表原件、房产证复印件、房主本人的身份证复印件到当地国土资源局办理土地使用证。
具体流程:
(一)土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》;
(二)地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源,认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量;第二步地籍勘丈。
(三)权属审核。内容有:土地登记申请人的资格审核;宗地自然状况审核;土地权属来源,权属性质和土地使用期限的审核。
(四)注册登记。由土地登记机关按照人民政府对土地登记的批准意见,对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。
(五)颁发证书。由土地管理部门向领证人分送领证通知。 |
回答日期:2019-12-09 16:27:43 |
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