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土地出让金的计算和标准是多少? |
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提问日期:2020-01-08 10:19:41 |
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了解清楚什么是土地出让金后,你就必须要搞清楚它的标准和计算是怎么样的。
1.土地出让金的标准:土地出让金标准并不是全国统一的收取,也不是一个固定的数字,不同性质的土地出让金标准收取也会是不一样的。例如划拨土地的出让金在1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金,标定地价按宗地所在级别的基准地价确定;而像是1990年5月19日以前取得的个人住房土地使用权转让,标准则是按签订出让合同之日的标定地价的30%来进行收取。关于出让金的标准并没有一个完全规定的数字,要根据实际来确定准确的数额,所以需要缴纳出让金却不知道交多少的朋友,可以咨询当地的土管部门。
2.土地出让金的计算:转让的划拨土地使用权补办出让=基准地价平均标准*40%;个人住房土地使用权转让=标定地价*30%(标定地价*60%)。 |
回答日期:2020-01-08 10:19:58 |
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