农村田地出售纠纷求解答

转让　出租　入股

合作　求租　求购

每日动态　土地市场　矿业市场　土地投资　三农快讯　农地保护　

媒体声音　流转托管　法制时空　政策法规　投稿集萃　网站公告

提问

农村田地出售纠纷求解答

我姐家在江西赣州某农村几年前有一个村子里的某农民主动找上门说买下她的几亩田地金额3万现在已经五年了该农户现在又二次找上门要求过户该田地到她的名下今天查土地法农村田地归国家所有只有使用前没有拥有权田地可以租赁不可以出售现在那家农户城里有做官的人估计本来就是知道田地不可以私下买卖想误导我们白用五年的田地要求我们全额退款给他或者给他过户我想说过户是不可能的国家不允许那咱们可不可以算他五年租赁退还给该农户25000元，另外5000算五年的租赁费。

提问日期：2020-01-10 11:51:54

回答

法律当然是不允许买卖的，但现在已经允许土地使用权流转了，联建议咨询一下当地的村委会，应该有新的政策出台了。国家允许土地使用权流转也就是为了解决在实践中大量存在的现象，然而又没有法律法规可以依靠，一旦出现纠纷难以解决的问题。如果当初是约定买断的，现在也可以流转了，建议就去过户吧！符合法律就可以了。至于其他的解决方式，其实只要双方达成协议即可！

回答日期：2020-01-10 11:52:12

我要提问

提问标题：
补充内容：
验证码：

问吧律师顾问

邢义属

邢义属，男，中共党员，河北冀港律师事务所专职律师，农村土地网常年法律顾问，土地法律专家组副团长...

　　邢律师在从业过程中积累了丰富的办案经验，客户范围已遍布河北、山东、山西、江苏、福建、广东、辽宁、吉林、黑龙江、甘肃、四川等地，至今已功办理上百起土地征收、房屋拆迁等群体性疑难案件，本律师以勤勉高效的办案态度、精湛的业务能力、博学敏思的才学赢得了当事人良好的口碑。[详细介绍>>>]

本站联系QQ=>编辑：

业务1：

　业务2：

　网站合作：