提问 |
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什么是土地增值收益? |
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提问日期:2020-01-22 09:18:53 |
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回答 |
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土地增值收益是指农业用地转为建设用地并进行相应开发后,达到建设用地的某种利用条件而发生的增值。
土地增值收益=(征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润)×土地增值率
土地增值率的大小往往遵循以下规则:
(1)用途不同,土地增值率不同 一般地,从高到低排序为:商业——住宅——工业
(2)级别不同,土地增值率不同 一般地,从高到低排序为:一级——四级 |
回答日期:2020-01-22 09:19:25 |
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