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提问 我今年刚买的二手房房本下来咋就66年产权了我也交了百分之一的土地出让金？ 提问日期：2020-06-03 11:43:24  回答 截止2020年21131月，二手房过户，划拨土地转出让，需要缴纳1%的税费，评估标准为成交价，评估价，地税指导价当中最高的一项。5261 二手房过户是根据地税指导价收取。 90平以下，契税1％，90平以上，契税1.5％；增值税约4.76％，证过2年可减4102免；个人所得税1％，证过5年且是业主唯一住房可减免以上是首套房。 二套房面积90平以下，契税仍然1％，90平以上2％，其他一样；三套房及以上，契税按照16533％收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚内证、房产证、土地使用证或不动产证原件及容复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。 回答日期：2020-06-03 11:43:36

我要提问 提问标题： 补充内容： 验证码：        问吧律师顾问 邢义属 邢义属，男，中共党员，河北冀港律师事务所专职律师，农村土地网常年法律顾问，土地法律专家组副团长... 　　邢律师在从业过程中积累了丰富的办案经验，客户范围已遍布河北、山东、山西、江苏、福建、广东、辽宁、吉林、黑龙江、甘肃、四川等地，至今已功办理上百起土地征收、房屋拆迁等群体性疑难案件，本律师以勤勉高效的办案态度、精湛的业务能力、博学敏思的才学赢得了当事人良好的口碑。[详细介绍>>>]

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