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| 农村盖3层半的房子算违规吗？ |
| 农村盖3层半的房子算违规吗？ |
| 提问日期：2020-10-21 16:43:30 |
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以前农村建造房子时，或多或少都会存在一定的问题，对此国家加强了对农村土地的管理，这也导致了现在农村建房子需要满足一定的条件和要求，不然所建房屋便是违建建筑，要面临罚款或者是拆除，所以部分人在建房时会担心自己的房子不符合建房要求，比如就有很多的人在问“2019年农村盖3层半的房子算不算违规”。
2019年农村盖3层半的房子违规吗？
农村盖3层半的房子算不算违规的问题，还得从分情况进行分析，具体如下：
1、层高标准
我国对于农村自建房有一定的标准，各地区可根据实际情况进行调整，但原则上其层高要求为：
（1）2-3层：适用于从事农村生产和庭院经济的农户
（2）4-5层：适用于脱离农村生产的农户
（3）层高：层高最高不得超过3.3m
也就是说，若当地政府按照此层高标准执行，那么只有脱离农村生产的农户可以建筑3层-5层的房屋，但每层的层高不得超过3.3m。
2、是否按照程序进行建房
现在在农村建房不止有层高标准，也还有其他的要求需要满足，具体如下：
（1）按照正常的建房程序进行房屋建造
（2）满足一户一宅的原则
（3）未改变土地性质
（4）房屋总面积满足当地政策要求
（5）房屋建筑满足当地政府规划
（6）国家、政府规定的其他要求等
在上述这些条件都满足的条件下，所建房屋才算是合法建造。
3、综上所述，若是所建房屋满足建造条件，是合法申请建造的，并且是脱离了农村生产的农户，其每层的层高不超过3.3m，其建筑3层半的房屋便不算是违规，否则便是违规。 |
| 回答日期：2020-10-21 16:44:06 |
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