注意：此地生态环境绝佳，非常适合修行养身！

　　1.茶园交通位置：茶园所处国家级生态县清流县余朋乡芹溪村。茶园距离余朋乡政府4公里，距离清流县城44公里，距离永安市区50公里，距离三明市区140公里；距离嵩口高速出口30公里，距离三明北站170公里，距离连城机场60公里；

　　2.茶园生态环境良好；茶园位于有绿色银行之称的清流县余朋乡，茶园所有灌溉用水都来自林区泉水，用水安全，无任何污染；周边二十公里内没有一家污染企业，是发展高端生态农业和生产高品质茶叶的最佳理想场所。

　　3.茶园面积合适可拓展空间大；茶园现有总面积116亩，其中茶叶种植面积80亩，两个鱼塘占地30亩（一个大的鱼塘20亩，一个小的鱼塘占地10亩），设施用地及厂房，农家乐占地6亩，对于刚刚经营规模农业的小伙伴来说，可以在投资不大的情况下学习规模农业的经理管理。对于想扩大规模农业的企业来说，茶园周边还有近几百亩耕地及，数千亩林地可以租用拓展，土地租金也较其它区域有一定的价格优势，通常耕地600元每亩每年，林地50元不超过每亩每年。

　　4.茶园用工环境良好；茶园周边二公里内有三个自然村，农业人口近一千人，基本上不缺劳务工人，通常农业用工女工80元每天，男工120每天。

　　5.茶园经营政策好：本县规模农业奖励性政策较多；

　　6.茶园租金优惠多：目前116亩茶园（茶园和鱼塘及厂房每年的租金仅仅60000元每年，每亩每年折算520元。

　　8.茶园土地流转周期长；茶园和村委会签订了50年流转协议，目前才使用10年，还有40年使用期，到期之后，享有同等权益下的优先权，可做项目长期发展规划。

　　9.茶园经营压力小：目前茶园80亩茶园每亩可以产生净利润2000元，每年至少可以净赚16万元。

　　10.茶园布局合理；茶园依靠科学规划布局，经过10年的精心打造，超过200万元的固定资产投资，现在茶园建设已经相对完善，可以进行多数农业项目运营，茶园通水，通电，通路，生活，及生产设施全面，容易马上组织进行农业生产。

　　11.茶园生产设备齐全，烤房，一百吨容量的冻库，制茶机等应有尽有，无须添置任何设备就可以进行茶叶生产。

　　12.茶园产权清晰：茶园没有任何负责，产权非常清晰，茶园正处于良性发展状态，土地流转（转让合同）可以和村委会从新签定土地流转协议，完全规避债务和法律风险。

　　由于茶园主人有其它的商业项目，无法继续经营，茶园现在寻求全部转让，部份股权转让，或者出租，具体合作项目要求如下：

　　一，茶园全部转让，要求受让方和村委会从新签定土地流转合作，和本人签定林权转让合同，转让价格99万元，一次性付款。

　　二，部份股权转让，要求转让场百分之六十以上股权，双方签定协议，从新注册公司，转让价格看项目具体协商。

　　三，茶园整体出租，出租价格每年六万元，押金六万元（押一付一），村委会备案出租合同。

　　有意向的请加微信（图）：chenkexian9

　　联系人：陈克显18020810378

　　欢迎感兴趣的朋友们前来联系！

　　2013年谷歌地球照片

　　2013年谷歌地球照片

　　茶园正大门（建有几百米围墙可以全封闭经营）

　　晾晒场及厂房一角

　　茶叶加工厂及生活区

　　占地六亩的茶叶加工厂房及生活区，有四间卧室，可以开展农冢乐经营

　　茶叶生产车间

　　茶叶生产车间

　　茶叶生产车间

　　茶园有一间四十平方的办公室（会客室）

　　茶园有一间四十平方的办公室（会客室）

　　厨房及餐厅

　　已建设了二公里长环绕茶园的水泥路面，周边都是茂密的森林

　　茶园灌溉用的山泉水

　　茶园灌溉用的山泉水

　　农村的大姐，大婶们在采茶叶

　　茶园一角

　　茶园一角（风景如画）

　　茶园一角（风景如画）

　　茶园一角（风景如画）

　　茶园一角（风景如画）

　　茶园一角（风景如画）

　　茶园一角（风景如画）

　　茶园一角，茶园主人养殖的跑山鸡，小鱼塘也在这儿（未蓄水）

　　茶园一角（风景如画）

　　茶园一角（风景如画）周边生态环境太好，此地非常适合修行养身！

　　茶园美景和美女

　　茶园一角。