合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：167 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2012-09-28
有效期至：2012-12-26
地理位置：湖北>随州
湖北随州 |
| 详细说明： |
随州市国有建设用地使用权
随州位于湖北省北部，东承武汉，西接襄阳，北临信阳，南达荆州，全市版图面积9636平方公里，总人口258万，城区人口约65万。随州市旅游资源丰富，以“炎帝神农故里、编钟古乐之乡”而闻名海内外。在省委省政府的大力支持下，成功创建了中国专用汽车之都。随州交通便利，京广铁路、汉丹铁路、宁西铁路、正在修建的随信铁路和107、312、316国道以及”福银”高速公路、“随岳”高速公路、正在修建的“麻竹”高速公路贯穿全境。2011年实现地区生产总值465亿元，城镇居民人均可支配收入17400元，农民人均纯收入7400元。目前，随州市中心城区商品房均价已超过3600元/平方米。高档住宅小区已超过6000元/㎡。
项目一、G(2012)02号地块
本宗地块位于白云大道南侧，土地面积46600㎡（约69.9亩），规划用途商住用地。容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限层30层，建筑限高95米。该地块紧邻在建随州市地税局，面向城市景观河----涢水，随州市委，市政府均坐落在白云大道，地块依山傍水，是随州市难得的一块风水宝地，居住环境极佳。
项目二、G（2012）21号地块
地块位于编钟大道（季梁大道）与解放路道交叉口东北角。土地面积约为126400㎡（约189.5亩）容积率≤2.0:； 该地块位于在建的季梁公园对面，季梁文化生态公园位于随州市位于城东新区编钟大道南侧，占地1000亩，计划总投资4亿元，以展示季梁文化为主体，规划建设一座集文化纪念、休闲健身、娱乐观赏于一体的城市综合性公园，也是随州市最大的一座城市公园。季梁文化生态公园分为东、西两园，东园为生态健身、娱乐休闲园，西园为文化纪念园。地块所处区位极佳，居住条件良好，商业价值巨大。
项目三、G（2011）74号地块
地块位于波导路与编钟大道（季梁大道）交叉口西北角，土地总面积为7.39万平方米（约110.8亩），容积率≤3.6，建筑密度≤25%，建筑限高99米，建筑限层32层。地块处于波导路与编钟大道交汇处，在建的金泰国际小区与该地块隔街相望，随州开发区管委会离该地块不到1公里，地块基础设施配套齐全，区位优势明显
项目四、G（2011）75号地块
地块位于编钟大道（季梁大道）东北侧，与G（2011）74号地块相邻。土地总面积4.26万平方米（约63.8亩），容积率≤3.5，建筑密度≤25%，建筑限高99米，建筑限层32层。地块三面临路（其中两条为规划道路西南面临季梁大道），该地块与随州新火车站仅2分钟车程，步行10分钟可至随州最大的主题文化公园——季粱文化公园。居住环境极佳，商业投资价值巨大。
项目五、G(2012)18号地块、G(2012)19号地块
G(2012)18号地块、G(2012)19号地块，地块分别位于青年东路与编钟大道交界口西北角和东北角，土地面积分别为6.06万方（约90亩）和6.10万方（约91亩），规划为商住用地，容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，18号地块建筑限高80米，最高楼层25层，19号地块建筑限高100米，最高楼层32层。两宗地地块位于随州市主干道青年路北侧，原为随州师范所在地，拆迁基本完成。周边配套完善，周边有多个住宅小区如东方豪庭，人流密集，商业完善，极具投资价值。
项目六、G（2011）02号地块
地块位于沿河大道以东，桃园路以北，在建小区和畅——格林小镇以西，规划土地面积约121.8亩，周边基础设施齐全，具有极高的投资价值
项目七、G（2011）23号地块
地块位于交通大道与明珠路交叉口西北角。土地面积约为64.65亩，拟定容积率为2.6，建筑密度22%，绿地率30%，建筑限高68米。地块三面临路，周边配套完善，多个政府行政机关如市农业局，随州开发区工商所等都分布在地块周边，其区位优势明显，目前地块为信宇汽车商贸公司停车场。
项目八、随州建设用地2号地块
地块位于站前广场南侧，规划用地面积约167.7亩，容积率2.5-2.8，用地性质为商业金融。地块位于随州新火车站南侧，紧邻随州火车站，其商业价值巨大。
项目九、随州建设用地3号地块
地块位于站前大道与青年路交汇处西北角，规划用地面积约83亩，容积率2.5-2.8，用地性质为商住用地。地块离新随州火车站仅1公里，距城中心仅5公里，交通便利，区位优势明显。
项目十、随州建设用地4号地块
地块位于站前大道与青年路交汇处东南角，规划用地面积约120.3亩，容积率2.5-2.8，用地性质为商住用地，地块处于青年东路与站前大道交汇处，地块两面临路，商业价值明显。
项目十一、随州建设用地6号地块
南郊技校地块，规划用地面积约243.15亩，容积率2.5-2.8，用地性质为商住用地。地块位于擂鼓墩大道延长线以东，东临厥水河，距随州一中仅1公里，周边配套完善。
项目十二、随州建设用地8号地块
地块位于青年路东南段，规划用地面积约167.7亩，容积率2.5-2.8，用地性质为商住用地。地块位于青年路东方豪庭小区以东，其区位优势明显。 |
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