合作方式:转让[商住用地]
使用性质:商业
土地面积:40632 平方米
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2012-12-07
有效期至:2013-03-07
地理位置:湖南 |
详细说明: |
一、津市县情
津市位于湖南省西北部,澧水(湖南四大水系之一)中下游,全市被澧县包裹(从澧县分离出来),历来是湘鄂边际的工业重镇,享有“江南明珠”之美誉。现辖4镇3乡和4个街道办事处。总面积558平方公里,总人口26万,其中城市人口14万,城市化率高达50%以上。城区房产均价约2800元/平方米。
津市支柱产业为:汽配、食品、盐化工、纺织等。建有湘西北最大的县级汽车工业园。湖南汽车车桥厂,产品供应一汽、东风、北汽福田、厦门金龙等汽车企业,在全国轻型车桥市场的占有率达70%以上,居全国之首。同时,津市也是湖南省最大的盐化工工业基地。
2011年地区总产值77.7亿,人均产值达到2.9万元。经济发展和人民收入水平比较高。
二、标的情况
1、地块四至和面积
地块位于津市市区两条主干道省道302和205交汇处,临街面均有公交车站。通过302省道可快速抵达澧县和石首县。交通十分便利。地块三面临街,位于九澧大道南侧,澹津路西侧,银苑路北侧,地块西侧为原二中教师宿舍区,原津市市第二中学校址内。规划总用地面积约40632平方米(约60.95亩)。
2、用地性质:商业服务业及居住用地。地块规划容积率控制在2.5-3.5以内,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%。
(规划指标可按照投资人意向进行调整)
周边配套:地块所在区域为津市市区中心地段,集中了多家酒店宾馆、银行、政府机关等。长途汽车站、公交车站、银行、酒店、建材市场、交通中队、数字电视服务中心均在地块200米范围内;广场、法院位于地块400米范围内。地块北面为大型建材市场(九澧建材城)、西北角距离300米位置为目前最贵楼盘鑫大国际名苑(3300元/平方米)。地块内有两栋教师宿舍,已经完成拆迁协议的签署工作,而且安置房已经安排,随时可以搬迁;靠近校门一侧有小水塘一个,成交后以现状交地。
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