合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：50.86 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：40 年
土地剩余使用年限：40 年
发布日期：2013-01-04
有效期至：2013-02-03
地理位置：江西>九江
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| 详细说明： |
江西瑞昌市国有建设用地使用权
瑞昌市，江西省辖县级市，由九江市代管。位于江西省北部，长江中游南岸。瑞昌市辖区位于赣北偏西，长江中游南岸，北襟长江“黄金水道”，东邻九江，南接德安、武宁，西界湖北阳新，北与湖北武穴市隔江相望，交通便捷，信息灵通，史有“通衢”之称。全市总面积1442平方公里，总人口43万，辖21个乡（镇、场、街道）。瑞昌具有明显的区位优势。瑞昌市区是赣西北交通枢纽，东至九江市区34公里，南抵省会南昌市196公 里，西北距武汉市253公里，北到长江南岸码头23公里。2011年地区生产总值突破80亿元，城镇居民可支配收入和农民人均纯收入分别达12385元，7162元；目前城区商品价均价3000-4000元/平方米。
地块位于浔阳东路南侧、赛湖路西侧（一）52.86亩商业居住，容积率2.1，起拍价136万/亩；（2）33.94亩商业居住，容积率2.25，起拍价168万/亩；（3）53.72亩商业居住，容积率1.9，起拍价120万/亩；（4）28.44亩商业用地，容积率3.1，起拍价253万/亩；（5）8.14亩商业用地，容积率2.9，起拍价160万/亩；以上地块位于瑞昌市东北部，沿瑞昌至九江主干道浔阳东路一字排开，为瑞昌市东部的城市门户。
宗地设计延续城区到市中心的轴线，形成进入城市中心之前的重要视觉走廊，对瑞昌市城市形象的塑造起着画龙点睛的作用。
宗地通过对每个地块建筑高度的控制、沿街建筑整体形成了高低错落、具有旋律感的城市轮廓，给人明快、舒适的现代气息之感。
宗地通过整体设计、整体出让，打造成和谐、现代的城市新门户形象，将形成巨大的商业产业聚集圈，发挥产业聚集效应，拥有巨大的商业、住宅价值，形成城市东部新的商业生活核心价值圈。 |
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