合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：147000 平方米
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-01-04
有效期至：2013-04-04
地理位置：湖南>长沙
地理位置优越 地处望城区中心，区政府规划把项目地块北侧的新行政中心建成为望城的政治、经济、文化中心， |
| 详细说明： |
地理位置优越 地处望城区中心，区政府规划把项目地块北侧的新行政中心建成为望城的政治、经济、文化中心，投资总额约3亿元。
交通便捷 东侧所临的雷锋大道为望城的主干道，拟建地铁4号线站台位于本项目50米处，毗邻京珠高速西线入口，建成后的湘江航电枢纽将大大缩短湘江两岸通行时间。
商业繁华程度较高 项目西北的望城商业步行街已发展成为望城的重要商业区，五星级华天大酒店、新一佳、步步高、家润多购物中心、苏宁电器等，正在建设的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店等将极具人气，天圆地芳国际珠宝城、别克汽车等4家4S店、拟建的远大天空城市距离本项目8分钟车程。
自然环境和旅游条件优越 项目北侧紧邻长沙生态自然湖—斑马湖景区，另有靖港古镇、乔口渔都、铜官陶城、新康戏乡等享誉海内外。
教育、医疗分布合理 省市重点学校（实验小学、中心小学、一中），实验幼儿园、雷锋艺术幼儿园、苗苗幼稚园，区人民医院、望城区妇幼保健院、区中医院。
城市基础设施配套完善 市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线沿路敷设，便于开发建设。
本案地块北侧为望府路和行政中心，南侧取忠路、西侧华林路、东侧唯罗可路和中新森林海，毗邻雷锋大道，交通便利、土地平整,净地出让。
A地块：
面 积 97169.39平方米（合145.76亩）
容积率 容积率≤4.0
绿地率 绿地率≥35%
建筑密度 建筑密度≤25%
规划用途 商住用地(C2、R2)，其中商业占20%，居住用地占80%
价格：180万元/亩
B地块：
面 积 48137.70平方米（合72.21亩）
容积率 容积率≤3.7
绿地率 绿地率≥38%
建筑密度 建筑密度≤25%
规划用途 商住用地(C2、R2)，其中商业占20%，居住用地占80%
价格：180万元/亩
联系人：王经理，电话：18040550577 |
| 联 系 人：
汉海拍卖 |
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