合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：218 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-01-15
有效期至：2013-07-14
地理位置：湖南>长沙
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| 详细说明： |
地块位于望城区新行政中心南面、斑马湖板块核心位置、雷锋大道旁、拟建地铁4号线站口，项目位置十分优越，是望城中心城区稀缺的成熟地块。
分A、B地块，A地块145.76亩，容积率≤4.0，商住用地。B地块72.21亩，容积率3.7，商住用地。180万/亩。可整体出让，也可单独出让。本地块已完成拆迁、赔偿安置、三通一平，相关法律文件齐全，可快速挂牌出让。
行政中心位于项目北面，区委、区人大、区政府、区政协机关及所属各职能机构共58个单位将于2013年底前实施整体搬迁。行政中心总建筑面积75266平方米，总投资额越3亿元,行政中心规划区域内功能配套齐全，包括宾馆、酒店等服务设施。
望城区暂无公务员小区，本项目建成后将吸纳大部分区公务员客户。
地块区位优势：
1、地理位置优越 地处望城区中心，区政府规划把项目地块北侧的新行政中心建成为望城的政治、经济、文化中心，投资总额约3亿元。
2、交通便捷 东侧所临的雷锋大道为望城的主干道，拟建地铁4号线站台位于本项目50米处，毗邻京珠高速西线入口，建成后的湘江航电枢纽将大大缩短湘江两岸通行时间。
3、商业繁华程度较高 项目西北的望城商业步行街已发展成为望城的重要商业区，五星级华天大酒店、新一佳、步步高、家润多购物中心、苏宁电器等，正在建设的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店等将极具人气，天圆地芳国际珠宝城、别克汽车等4家4S店、拟建的远大天空城市距离本项目8分钟车程。
4、自然环境和旅游条件优越 项目北侧紧邻长沙生态自然湖—斑马湖景区，另有靖港古镇、乔口渔都、铜官陶城、新康戏乡等享誉海内外。
5、教育、医疗分布合理 省市重点学校（实验小学、中心小学、一中），实验幼儿园、雷锋艺术幼儿园、苗苗幼稚园，区人民医院、望城区妇幼保健院、区中医院。
6、城市基础设施配套完善 市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线沿路敷设，便于开发建设。
项目位于望城区中心商业，尽享老城区教育、医疗、银行、邮局等成熟配套，1300亩斑马湖生态自然公园和望城区新行政中心完善商业配套，项目周边至望城大道、雷锋大道、金星路、普瑞大道等区主干道，至市政府、滨江新城商圈20分钟，火车站30分钟，黄花机场40分钟。
项目地块周边房地产开发持续火热，人居环境优越，周边商业成熟，当属绝版的风水宝地，周边无干扰，具有打造成望城最纯粹、最顶级的住宅条件。
项目联系 ：向经理 13871029204 |
| 联 系 人：
向阳 |
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