合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：900 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-01-28
有效期至：2014-01-28
地理位置：湖北>武汉江岸
武汉市 |
| 详细说明： |
武汉市项目
项目一：武汉火车站西广场南侧地块，规划净用地面积22727平方米（合34亩），地上最大容积率1.9，地下容积率按地下建筑面积与净用地面积的比值计算；建筑密度不大于35%，建筑高度不超过24米；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；用地性质：地上为旅馆业用地，地下为商业、停车配套配套。土地分类为：商服用地；该项目计划在年前挂牌出让，2月底揭牌，挂牌起始价10300万，竞买保证金3000万，付款周期为6月支付总价款的60%，9个月付清全款。
项目位于武汉市洪山区杨春湖城市副中心，紧临武汉火车站西广场，随着杨春湖地区城市副中心的建设，一批大型公共设施将向这一地区集中，使区域将具有较大的土地升值潜力。随着天兴洲大桥的建成和新武汉火车站的投入使用，使该区域的对外交通更加便捷。地块毗邻杨春湖，拥有一线的湖景资源，自然环境优美，同时教育、医疗、文娱设施齐备。周边还建楼盘都以开售，此地将会成为武汉火车站第一家星级宾馆及商业中心。
项目二：项目位于江岸区后湖街新春村。东面临近金桥大道、武汉大道，南面临近金桥汇文化广场，西面临近塔子湖东路，北面临近武汉市三环线，地块临近塔子湖。（参考价：商业楼面地价2200元/平米；住宅楼面地价2100元/平米）
A块面积约为43.35 亩，用地性质为商业用地，商业用地容积率≤4.0，商业建筑密度≤30％；
B 地块面积约为4.95 亩，用地性质为商业用地，商业容积率≤3.0，商业建筑密度≤30％；
C块居住面积约为59.25亩，商业面积约为81.3亩，用地性质为商住用地，居住用地容积率≤3.2，商业用地容积率≤3.4，居住建筑密度≤20％，商业建筑密度≤30％；
D块居住面积约为93.3亩，商业面积约为4.5亩，用地性质为商住用地，居住用地容积率≤3.5，商业用地容积率≤2.5，居住建筑密度≤20％，商业建筑密度≤30％；
E-1块面积约为58.2亩，用地性质为商业用地，商业用地容积率≤3.41，商业建筑密度≤30％；
E-2块居住面积约为45.75亩，商业面积约为49.05亩，用地性质为商业用地，商业用地容积率≤3.5，商业建筑密度≤30％（仅红色区域商业地块）
F块面积约为77.1亩，用地性质为居住及文化用地，居住用地容积率≤3.42，居住建筑密度≤20％；
项目所在片区配套设施齐全。229、293、516、592、706等多路公汽可通达于此，8号地铁站将设塔子湖东路附近（I、J、K地块交汇处），与武汉市三环线、岱黄高速以及武汉大道相邻。地块规划四面临路。项目周边小区已形成规模，如吉祥谷、新世界梦湖香郡、尚都一品、中一花园一期等。周边楼盘售价已达8000-9000元，其中梦湖香郡已达11000元。项目以北有建成的武汉市民之家，里面配套有警务室、医务室、商务中心、银行、邮局等便民设施，方便企业和市民办事。J地块上附有小学和幼儿园。
若有投资意向请联系：
湖北汉海拍卖有限公司
骆经理13971234824 |
| 联 系 人：
汉海拍卖小骆 |
| 联系电话：
13971234824 |
| 电子邮件：
85468350@qq.com |
| QQ：
- |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
