合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：18118 平方米
土地价格：69 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-02-19
有效期至：2013-05-20
地理位置：湖北>天门
天门仙北工业园荣成物流西侧 |
| 详细说明： |
天门市位于江汉平原腹地，是湖北省省辖直管市，武汉城市圈8+1成员之一和全国最佳投资潜力小城市百强城市。全市国土面积2622平方公里，总人口173万，城区人口约38.8万。2012年7月1日汉宜高速铁路已正式通车，天门至武汉仅需30分钟。
天门纺织服装、机械制造、医药化工、食品加工四大产业发展势头迅猛。天门是全国重点粮棉油生猪和淡水养殖基地，天门的地下岩盐年储量高达184亿吨。天门还是状元之乡，是享誉全国的文化之乡，著名的茶圣陆羽诞生于天门。目前天门中百仓储是中百超市除武汉市外销售额最高的门店。
2011年，全市实现生产总值274.5亿元，目前天门商品房均价已在3600/㎡以上。天门工业园原名天门仙北工业园，设立于2005年，是经湖北省人民政府核准保留的109家开发区之一，位于天门、仙桃、汉川三市交界处，园区规划控制总面积30平方公里，人口控制为30万。天门工业园的发展定位即现代工业新区、园林滨江新区和武汉城市圈物流副中心。2010年，园区成为全省20个省级农产品加工产业园之一。天门经济的发展和购买力的增强，带来了房地产的旺盛需求。
P[2012]082号地块，位于天门仙北工业园荣成物流西侧，土地面积18118.03平方米（27亩），土地用途为商住用地，容积率2.8，建筑密度35%，绿地率25%；竞买保证金：800万，竞买准备金：50万；起拍价1871万，单价：69万/亩，楼面地价：370元/㎡
P[2012]083号地块，位于天门仙北工业园荣成物流北侧，土地面积40285.33平方米（60.4亩），土地用途为商住用地，容积率2.8，建筑密度35%，绿地率25%；竞买保证金：1500万，竞买准备金：100万；起拍价：4160万，单价：69万/亩，楼面地价：370元/㎡
优势：1、毗邻已形成的荣成物流工业园和滨江新城（滨江星城均价在2800元/㎡，部分高层均价在3000-3200元/㎡），地块以北为一在建的中心幼儿园，金宫汉城，天马大酒店、仙北中心商贸城等均在地块周边，配套完善。
2、过汉江大桥到仙桃市区方便，仙桃购买力旺盛，需求会往北边发展。
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