合作方式:转让[商住用地]
使用性质:住宅
土地面积:33333 平方米
土地价格:30800 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2013-02-28
有效期至:2014-02-28
地理位置:广东>东莞城区 东莞市凤岗镇 |
详细说明: |
东莞凤岗项目简介
项目位置:东莞凤岗镇凤平路以东,镇兴路以北,南面咫尺“市一级学校”凤岗华侨中学。项目 5分钟到达凤岗中心区,10分钟到达塘厦、平湖、龙岗、观澜,30分钟到达深圳中心区。项目位居凤岗城市核心,背倚124公顷碧湖森林公园,更邻近华侨医院及凤岗体育中心,配套完善。
1. 项目用地:33333.33㎡,容积率3.0㎡,
总建筑面积:121362.11㎡,其中临街商铺5500㎡,计容面积:99993.00㎡
2. 土地属性:商住用地
3. 项目情况:已通过拍卖程序获得国土证,已报规划局取得规划许可证,已获得建设局施工许可证。施工单位已入场,土方工程刚开始,已完成其中两栋楼的桩基础。
4. 施工单位:建筑总包单位及监理单位可用则用,不用可由原主负责清退。由于施工许可证总包单位已在建设局备案,挂靠原施工单位挂靠费为1%。
5. 债权债务:国土证抵押在银行,银行已批项目贷款15000万(尚未放款)
凤岗地块项目优势
一 、已做好五栋管桩基础,该价格已包含在内。
二、该国土证已向银行贷款1.5亿,贷款三年,利率8里,贷款额度指标已批,但还没有放款,如果需要马上放款。
三,该项目结构含钢筋每平方45公斤,市建设局大业公司审图已过。
四,施工队已贷3000万元建该项目,工程完成才结算70%给施工队。
五,凤岗供电局已团购2栋商品房,已有认购意向。
六,最新出让价格3.08亿(包括一切费用)。
具体价格可以面谈。 |
联 系 人:
谌鸿璋 |
联系电话:
13724406170 |
电子邮件:
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