合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：46455 平方米
土地价格：53000 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-02-28
有效期至：2014-02-28
地理位置：广东>东莞东城
东莞市东城区东城大道 |
| 详细说明： |
该地快占地面积46455平方米，土地性质商业金融和二类居住用地。容积率4.0和2.5，总建筑面积161300平方，其中首层商铺5160平方，商业建筑面积117040平方，住宅面积39000平方。
该地位于东莞市莞城区东纵大道天虹商场旁边是莞城区东纵商业圈中心区域。距离地铁口500米，商业气氛浓，交通十分方便，在东城区世博广场和万达广场附近，具有旺中带静停车购物十分方便。
转让价款及支付
1,转让价款：总价款人民币5.3亿元。
2，此价款已包含了该地土地使用权转让之前甲方应交的一切税费以及甲方为乙方开具金额为人民币2.3亿的购地发票的过户税费。
3，价款支付：签订土地使用权股权转让合同后10天内，乙方应将以 亿元交易款项托管到银行，由业主，收购方，银行进行三方资金监管（三方资金监管协议与本合同同时签署）依据下述付款时间条件解除资金监管划付到甲方指定的银行账户：
（1） 签订合同三日内乙方付定金1000万元。
（2） 人民币9000万元在相关部门通知甲方缴纳土地使用权过户补交土地款时需解除资金监管，划付到甲方指定的银行账户，用于甲方支付过户税费和其他费用。
（3） 余下人民币4.3亿元款项国土部门出具收件回执，确认该宗土地使用权已过户登记到乙方名下，并通知乙方可缴费领取新的国土证之日，解除资金监管划付到甲方指定的银行账户。 |
| 联 系 人：
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