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湖北黄冈市老城区紧邻黄州区第一中学127亩商住用地3月29日出让 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-03-14
有效期至：2013-06-12
地理位置：江苏>南京玄武
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| 详细说明： |
湖北黄冈市老城区紧邻黄州区第一中学127亩商住用地3月29日出让
黄冈市位于湖北省东部、大别山南麓、长江中游北岸。北接河南、东连安徽、南与鄂州、黄石、九江隔江相望。黄冈市党、政、军机关驻地黄州，是中外
闻名的文化古城，西距省会武汉78公里。全市国土面积17446平方公里，占湖北省总面积 9.4%。截止2012年12月31日，黄冈市全市总人口约740万人，黄州区总
人口约47万人。
房地产情况
（1）目前的土地市场政策
近两年来，黄冈市采取有效措施，全力推进闲置土地清理整治工作，不断提高土地节约集约利用水平，工作收到明显成效。
（2）近三年的土地供应情况（包括土地供应价格、小产房建设情况）
近几年，黄冈市严格执行国家对房地产市场的调控，严格控制土地利用，2012年黄冈市仅出让地块380亩左右，商品房需求较多，房地产开发空间较大。
（3）近期商品房销售价格
2013年1月，全市销售商品房面积23673.27平方米，销售套数226套，成交均价4632.2元/平方米。
标的情况
城市规划以明珠大道为中轴线向东北发展，本次出让地块就处于该中轴线上，位于黄冈市新老城区结合部中心位置。周边第三产业丰富，银行、学校及文
化宫等配套设施齐全，且环境优美适宜居住。地块南邻东方广场，西邻黄冈市民俗博物馆和文化局，南望鑫美乐酒店，距离黄州区第一中学仅500米，南行1公
里到达黄冈东华客运站，西行2公里即为黄冈市老城区核心区域，北距大广高速13公里，南距武黄高速17公里。地块北侧城市道路管网2013年即将拉通，地块形
状方正，地表平坦，紧邻东方广场，视野开阔，环境优美。面积约127亩，商住用地，暂定容积率3.5，建筑密度24%，绿地率35%，起拍价150万元/亩,楼面地价
640元。非常适合做大型商业综合体！
项目联系：湖北汉海拍卖有限公司
联系人：潘经理15377614816 |
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