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武汉市江岸区九宗地块（暂定2013年3月挂牌出让F、G,A,E-2地块） |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：81.3 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：60 年
土地剩余使用年限：60 年
发布日期：2013-03-26
有效期至：2013-06-24
地理位置：湖北>武汉江岸
武汉市江岸区 |
| 详细说明： |
项目介绍：项目位于江岸区后湖街新春村。东面临近金桥大道、武汉大道，南面临近金桥汇文化广场，西面临近塔子湖东路，北面临近武汉市三环线，地块临近塔子湖。（参考价：商业楼面地价3200元/平米；住宅楼面地价3100元/平米）
A地块面积约为43.35 亩，用地性质为商业用地，容积率≤4.0；
B地块面积约为4.95 亩，用地性质为商业用地，容积率≤3.0；
C地块居住面积约为59.25亩商业面积约为81.3亩，居住容积率≤3.2，商业容积率≤3.4；
D地块居住面积约为93.3亩，商业面积约为4.5亩，居住容积率≤3.5，商业容积率≤2.5；
E-1地块面积约为58.2亩，商业容积率≤3.41；
E-2地块居住面积约为45.75亩商业面积约为49.05亩，居住容积率≤3.5，商业用地容积率≤3.5；
F地块面积约为77.1亩，用地性质为居住及文化用地，居住用地容积率≤3.42；
G地块面积约为居住50.25亩，商业为13.95亩，居住容积率≤3.5，商业容积率≤3.0。
目前该片区配套设施齐全。229、293、516、592、706等多路公汽可通达于此，8号地铁站将设在三个地块中心，与武汉市三环线以及武汉大道相邻，交通非常便利。周边小区已形成规模，如新世界梦湖香郡、尚都一品、中一花园一期等。周边楼盘售价已达8000-9000元，其中梦湖香郡已达11000元。
2012年该区域J、I、K三宗地块先后于10月12日、11月1日、12月4日成交，成交总额21.92亿元。其中J地块经237轮竞价以12.01亿元成交。 |
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