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利辛县好地块出让！晴岚溪 紧邻一中极佳位置参考价240万/亩 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：239 亩
土地价格：27400 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-04-01
有效期至：2013-06-30
地理位置：安徽>毫州
利辛县锦绣路南侧、云湖路北侧 |
| 详细说明： |
该项目为位于利辛县锦绣路南侧、云湖路北侧、晴岚路东侧、淝河路西侧的开发融资权项目。根据规划方案，该片区土地总面积159293平方米，约239亩,待拆迁土地约5000平方米，（实际面积以县规划局出具的红线图为准）。
项目总投资约2.74亿元（包含5000平方米拆迁安置补偿费用约5280万；征地报批费用约500万；房屋调查测绘及地块测绘费用约为19万元; 房屋过渡期及其他等估算费用约为75.76万元; 厂房赔偿估算费用约为230万元;不可预见费用约300万；地块内82200平方米的保障房建设约1.81亿；政府预期收益约2860万），后期可供商住开发用地约114亩。
规划商住用地的规划条件为：容积率 2.0-2.5 建筑密度 ≤30％ 绿地率 ≥25％ 。政府保留对规划条件进行调整的权利。根据政府规划，将全面提升利辛县的生活品质，将新城区建成集经济、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内，具有巨大的投资价值。
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