合作方式：转让[商住用地]
使用性质：
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-04-03
有效期至：2013-07-02
地理位置：贵州>安顺
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| 详细说明： |
项目一：普定县北环路1000亩土地开发融资权项目（参考价：4.33亿元）
该项目包含普定县北环路18.26公里道路建设和火车站片区1000亩土地收储的投资建设收益权，是一项对北环路工程建设和火车站片区1000亩土地收储进行投资收益的相关权利义务关系的综合。具体内容为：
1、北环线18.26公里道路用地收储及工程建设。北环路涉及土地收储资金约6000万元，道路建设资金约2.53亿元（工程造价不下浮）。
2、火车站片区1000亩土地收储、拆迁、报批。该片区涉及土地1000亩（政府保证在后期土地出让活动中，可出让土地面积不低于1000亩）。该片区土地收储、拆迁、报批资金需1.2亿元，规划条件为：容积率≤2.8，建筑密度为≤30%，绿地率≥30%。
合计土地收储成本为1.8亿元，北环路工程建设概算2.53亿元。
项目二：普定县基地新城1000亩土地开发融资权项目（参考价：4.2亿元）
1、基地新城1000亩片区内基础设施建设，包括：
总长3公里的新城道路建设，总投资约8000万元；
总规划面积180亩的穿洞文化公园工程建设，总投资约1.6亿元；
总规划面积约 平方米的小学建设，总投资约3000万元。
以上工程建设造价不下浮。
2、基地新城片区内1000亩土地收储、拆迁、报批。该片区涉及土地1000亩（政府保证在后期土地出让活动中，可出让土地面积不低于730亩）。该片区土地收储、拆迁、报批资金需1.5亿元，规划条件为：容积率≤3.1，建筑密度为≤30%，绿地率≥30%。
合计土地收储成本为1.5亿元，基础设施工程建设概算2.7亿元。
以上两项目均位于普定新城内，目前新城主干道中心大道已建成通车，政府新的综合服务中心正在动工新建，周边分布着县二中、检察院、公安局、火车站等，区位优势相当明显。普定循环经济工业园是贵州重点发展项目，其中，位于园区的黄铜物流园更是定位为西南地区最大的物流集散基地。
项目三：夜郎湖7600亩土地开发融资权项目
该项目包括夜郎湖7600亩片区内的土地收储、报批、拆迁、安置及景区路网、绿化等基础设施建设。
夜郎湖是安顺地区城市用水取水点，夜郎湖景区是贵州省重点打造的百个省级旅游风景区之一，该景区位于织金洞和黄果树瀑布两大景区之间，政府拟通过土地开发权拍卖模式，快速高标准打造该景区，使之成为安顺地区高档的旅游休闲度假会议中心。
项目四：普安城市干道北侧商住用地
该项目位于普安城市干道北侧，紧邻新建中的县客运站。普安城市干道是一条宽60米，连接普定和安顺的一条城市快车道，将于年底建成通车。建成后，普定到安顺的路程将缩短至10分钟，是普定融入安顺城市一体化的重要工程。两地块面积分别为81.15亩和45.6亩。地块离新行政服务中心近2分钟车程。
项目五：莲花古洞周边四宗旅游用地
莲花古洞又称莲花洞或花洞，位于普定县城东北约８公里的马岭冈半坡上，距公路１公里左右。莲花洞洞口狭小，仅容１人进出，洞口上方立一菱形巨石，镌刻国民党贵州省主席杨森题写的\"莲花古洞\"四个大字。全洞有一个主洞，两个耳洞，每洞各有\"天窗\"一个。从洞口沿石阶拾级而下即为主洞，主洞为一能容千人的宽大高敞厅堂，几根石柱拔地向上，支撑洞顶，四壁石帘石幔悬挂，阳光从厅顶天窗射入，厅前一张石床，相传东海龙王曾在此过夜，故称\"龙床\"。顺大厅左侧耳洞前行数百步，即达阴河洞，阴河流水潺潺，河水紧贴洞底岩壁而过，透过天窗光线，可见水中游鱼，阴河岸上有一巨石矗立，高约２米，巨石顶端如一大托盘，盘中盛有石莲，层层花瓣清晰可辨，抬头仰观，从数十米高的洞顶钟乳丛中滴下的水珠正落入盘中，年长月久，水滴石穿，形成瓣瓣莲花，滴水成花，莲花洞因此得名。岸边一穴，一条石龙蜿蜓盘旋，若隐若现。从主洞右壁耳洞穿入，则为芭蕉洞，芭蕉洞内茅竹丛生，几株高大芭蕉伸向天窗，洞壁野藤攀援，游人至此，顿觉心旷神怡。莲花洞三洞相连，各洞自有天窗，甚为奇特。每到春节期间，县人成群结队往游。文人骚客留下许多咏叹诗洞文章，民国年间乡绅张一普有七言诗一首\"莲花洞内石如莲，莲花台下水潺潺，石乳莲花常不老，水流千载永源源，两洞玲珑常有天，愚人到此亦羡仙，桥头山下凭放眼，渴望春色在人间，人间不应有此景，此中花木四时鲜，红日白云常来往，不知人世几千年。\"即是洞景的最好写照。此外，洞内还有不少名人手迹石刻，著名书法家任可澄先生题有\"水流花放，岳耸莲披\"，每字各一米见方，甚为状观。
此次，县政府推出莲花古洞周边4宗旅游用地，希望有独具慧眼的投资商能发掘项目的亮点，在此打造高标准的旅游度假胜地。同时，为配合投资人的开发，县政府将根据投资人的需求，建设相应的配套设施，以促进该项目的建设进程。 |
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