合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-04-23
有效期至：2013-07-22
地理位置：湖北>天门
湖北荆州 |
| 详细说明： |
一、 仙桃国有建设使用权
1、南城宗地（暂编代号1号） 该宗地位于仙桃市主要交通要道贯通南北，南接本市主要工业重镇，北接本市主要商业区，东300米处为本市新规划的市委、市政府及行政区，西面临华中最大汽车专业市场，南临文化专业市场，北临建设中的清水湾小区，三面环路，总面积约162亩(分为80亩和82亩)，地处商住金融区域，拟定容积率为3.0。参考价120万/亩。 2、城西宗地（暂编代号2号） 该宗地位于汉江之滨，汉江流域特大桥汉江桥东侧，配套设施完善，周边东临建设中的徽派园林小区，往北300米过汉江为滨江之城及别墅区，距火车站7000米。总面积为59亩，拟定容积率为3.0。参考价84万/亩。 二、天门国有建设用地使用权
1、陆羽大道与西湖北路交汇处100亩地块
该地块位于陆羽大道与西湖北路交汇处，占地约100亩，地块一侧临西湖北路，一侧临陆羽大道，一边临西湖，地块基本为净地。土地性质为商住用地,容积率待定为3-4之间，建筑密度待定，绿地率待定。地块地处天门市中心城区商业繁华地段，地块周边有天门市国土局、质监局、天门市法院、天门市政府等行政单位，商业投资价值巨大。参考价：180万/亩。
2 、西湖南路120亩地块
该地块位于西湖南路，状元路与接官路之间，占地约120亩，容积率暂定为3-4，该地块范围内有一湖泊，政府规划打造为城市湖泊游乐场，这无疑增加了地块的商业价值和人气，参考价110万/亩。
三、荆州市国有建设使用权（价格待定）
1、江津路北侧宗地
该宗地位于沙市区江津中路，规划用途居住，约143.55亩，容积率2.2-4.0，该宗地东至荆州市国土资源局、南至江津路、西至荆州市公安局、北至河滨路。交通便利、地理位置得天独厚，优势明显、开发建设条件成熟，更有硚房康城、文湖怡景、德馨园等多家大型高档楼盘汇聚于此，是建设城市中心商务、高端住宅区的最理想宗地。
2、南环路南侧宗地
该宗地位于南环路南侧。规划用途A地块：商业金融业，约65.8亩，容积率1.0-2.0。B地块：居住兼容商业，约139.43亩，容积率3.0-4.0。该宗地位与城南大学城片区，交通便捷，地块周围涵盖多个高档住宅小区，社区周边生活配套设施齐全，生活便利。该地坏依托便捷的交通、极佳的环境，将成为城南大学城片区集商业、办公、居住于一体且投资价值极高的潜力地块。
3、北京路南侧宗地
该宗地位于北京东路北侧，规划用途居住，占地约52.7亩，容积率不大于3.0，该宗地东至红光路、南至沿江大道、西至工农台渠、北至凤凰路，地块紧临沿江大道，可全区俯瞰长江，闹中取静，居住环境极佳，周边配套设施完备，开发前景远大，为长江沿岸为数不多的明珠地段。
4、西环路东侧宗地
该宗地位于西环路，规划用途居住，占地约61.13亩，容积率2.5-4.0，该宗地东至演武路、南至白龙村居民区、西至西环路、北至凤凰路，地理位置优越，交通便利，开发前景十分广阔。
5、东方大道西侧宗地
东方大道西侧宗地位于东方大道，规划用途为居住，占地约113.8亩，容积率为3.0。该宗地位于国家级开发区商业核心地段，东至规划七号路、南至规划一号路、西至东方大道、北至规划六号路。目前，东方大道已建成，规划的一、六、七号道路正在建设中，该地块北侧为荆州市保障房小区，地理位置优越，基础设施完善、开发潜力巨大，也是开发区最具开发价值地块之一。
6、荆沙大道北侧宗地（1）
该宗地位于荆沙大道，规划用途居住，占地约52.7亩，容积率不大于2.5-3.5。该宗地位于东至板桥南路、南至荆沙大道、西至同心路、北至文学路，处于荆州市沙北路新区范围内，新区规划总面积8.27平方公里，建成后将成为荆州市行政文化、商业中心、体育中心，规划容纳人口15万人，商业价值巨大。
7、荆沙大道北侧宗地（2）
荆沙大道北侧宗地东至楚都大道、南至临湖南路、西至海子湖大道、北至荆沙大道，规划用途为居住兼容公共设施，占地约123.4亩，居住、公共设施用地各占50%。容积率为4.0，建筑密度为居住不大于22%，兼容商业后整体不大于30%。
8、长港路北侧宗地
该宗地位于长港路北侧，规划用途为居住，占地约556.8亩，容积率为1.8-3.0，该宗地位于城市中心地段，区位优势突出，交通便利，周边配套设施完善，开发建设条件成熟，其商业价值突出，升值潜力巨大，是市区不可多得的商业、住宅项目用地。
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