合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：259 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-04-24
有效期至：2013-07-23
地理位置：安徽>马鞍山
安徽 |
| 详细说明： |
项目介绍
（一）规划条件
本项目位于含山县滨河新区华阳西路南侧，皖江农机农资产品交易展销中心东侧。根据规划方案，该片区土地总面积259亩（实际面积以县规划局出具的红线图为准）。
项目总投资约2.77亿元，其中：工程投资约1.67亿元，征迁等资金约1.1亿元。项目竞买保证金为5000万元，后期可供出让的商住用地总面积为259亩，底价为27700万元（对应拟出让土地的单价约107万元/亩）。
底价包含：兴业路一期2000万元；家园路一期600万元；花园路一期700万元；静平路200万元；南运河路900万元；污水管道800万元；河道整治土方工程2000万元；游园路6500万元；南城环路3000万元；征迁资金11000万元。
建设项目投资按照（DBJ34-T-206-2005）《安徽省建设工程工程量清单计价规范》及2005年《安徽省建筑工程消耗量定额》、主要材料价格按马鞍山市同期市场信息价（含山县区域）规定编制最高控制价。最高控制价后下浮8%后作为融资权价款工程投资部分，其他费用标准不变。
兴业路一期、家园路一期、河道整治、游园路、南城环路项目用地在投资人按约定支付开发权价款的前提下，由滨河新区建设投资有限公司在1个月内完成供地，并确保能够达到进场施工条件；其他项目6个月内完成供地。
在兴业路一期、家园路一期、河道整治、游园路、南城环路项目竣工验收合格后3个月内由含山县滨河新区建设投资有限公司代表县政府协调相关部门完成一期170亩土地出让。其他项目竣工后三个月内完成余下89亩土地出让。
(一) 现状及周边
1、 地块四至：北至华阳西路，南至夏桥河（规划），东至南城环路（规划），西至A经一路（规划）
2、 交通：紧邻主干道华阳西路、太湖山路，与省道105、226相距不远，交通便利、四通八达。
3、 配套：建设银行含山支行、皖江农机交易中心、特惠美购物广场、含山县中医骨伤医院、玉龙湖公园、县一中，衣食住行，金融、商业、休闲等生活配套成熟齐全。
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