合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：113.5 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-05-06
有效期至：2013-08-04
地理位置：安徽>阜阳
安徽省利辛县 |
| 详细说明： |
安徽省利辛县开发融资权项目
利辛概况：（一）概况：利辛县，位于安徽省北部，曾隶属安徽省阜阳市。2000年划属安徽省亳州市。全县面积1950平方公里，总人口161万人，城区人口约20万人。2012年全年生产总值130亿元，城镇在岗职工人均工资32300元，农民人均纯收入5194元%。 城区房价3800-4300元/㎡。
项目介绍：利辛县晴岚溪地块241.7亩土地开发融资权。包含对241.7亩土地范围内所进行的以下投融资活动以及所产生的相关收益：1、协助利辛县人民政府及相关单位对241.7亩土地进行收储、整理。2、对地块范围内6万平方米的保障房的投资建设。（竞买保证金3000万元和竞买准备金500万元）
该项目后期可供商住开发用地约113.5亩（规划容积率为2.4），6万方保障房面积为40.9亩，容积率为2.2。
开发权总价款约20500万元，其中：现金部分7000万用于241.7亩土地收储、整理（土地开发融资权拍卖的竞买保证金3000万元，拍卖成交后转为首期价款， 6个月内付到7000万元（投资人根据县政府征地进度付款），余款在12个月内付清。）；6万平方米保障房的工程概算约13500元（投资工期为18个月）；在土地开发融资权成交之日起，9个月投资人完成工程建设进度50%以上（以政府核算为准），利辛县城乡建设投资有限公司代表县政府协调国土、规划等部门9个月完成B地块（113.5亩）国有建设用地出让。
根据政府规划，将全面提升利辛县的生活品质，将新城区建成集经济、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内，具有巨大的投资价值。
项目周边环境：
（一）溪流、公园、妇幼保健院
地块四面临路，晴岚溪在近几年的治理中已经变成一条河水清澈、环境优美的城市风景，并且溪边修建了公园，更是让周边的居住品质大大提高，同时在紧邻地块的东南角是利辛县的妇幼保健院，为居民提供了更多的服务和帮助。
（二）中学小学揽入怀抱，百米学区一步之遥
地块东侧100米便是省示范高中利辛一中，利辛一中创建于1958年，现为安徽省示范高中、全国消防安全教育示范学校、全国青少年普法教育先进单位、全国百强特色校、中央电化教育馆教育资源应用建设示范单位、全国群众体育工作先进单位、全国知名中学科研联合体常务理事学校、省绿色学校、省绿化模范单位、省体育传统项目学校、省学校艺术教育工作先进单位、省电化教育一类达标学校、省现代化教育技术实验学校、省知名家长学校、省示范中学生团校、省女教职工工作先进单位。
紧邻利辛一中的便是利辛县第三小学，周边文化氛围浓厚，学区环境优美。
（三）人民医院一路通，新建政府在眼中
沿肥河大道一路向北800米，便是利辛县人民医院，利辛县人民医院前身为阜阳地区水电医院，1965年8月迁至利辛。是一所集医疗、科研、预防、康复、保健、教学、急救为一体的二级甲等综合性医院、国家爱婴医院、新农合定点医院、省级文明单位。
在人民医院北方200米便是利辛县新政府办公大楼，周边配套齐全，道路通畅。 |
| 联 系 人：
白经理 |
| 联系电话：
15386883690 |
| 电子邮件：
bllkluivert@163.com |
| QQ：
- |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
