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阳西县方正中学东侧大坎岭公园风景区100亩商住用地地块 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：100 亩
土地价格：6600 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：68 年
发布日期：2013-06-21
有效期至：2013-09-19
地理位置：广东>阳江
阳西县方正中学东侧大坎岭公园 |
| 详细说明： |
一、宗地编号：A-03A,宗地面积： 66778.37平方米,宗地坐落：阳西县方正中学东侧大坎岭公园地块A-03A号地块,出让年限： 70年,容积率：≤2.5,建筑密度(%)：≤26,绿化率(%)：≥30,建筑限高(米)： ≤54,土地用途：其他普通商品住房用地, 土地条件:土地平整,三通(通路、通水、通电),成交价格:6600万元；
二、该地块区域属于规划350亩的高档居住区，规划1.1万人容量。
宗地交通方便，正南面为30米宽东湖路，东侧面为14米宽道路，100米远紧邻70米宽环城东路。 该宗地正南面和东侧面临街共约510米宽，可建商铺。
该宗地位于山麓、公园内及旅游区附近，负阴抱阳，背山面水，属于风水宝地，且具人文教育、休闲旅游概念，是阳西富人聚居区。
1、地处县城“绿肺”大坎岭公园内，公园占地1.6平方公里，集绿化休闲、文化、娱乐于一体。
2、正南面距离100米，面临东湖水库。阳西几个顶级富豪老板均在东湖旁边建有私家别墅,下半年咸水矿温泉度假山庄将建设130亩的临湖别墅、小高层大户型的阳西最高端住宅。
3、西南面距离500米，邻近东湖咸水矿温泉度假山庄，4A级旅游景区，位于县城东湖生态开发区内，山庄内绿树成荫，湖水清澈，四季都有鹭鸟翔集，是天然的绿色氧吧。60多万平方米的温泉景区，300多万平方米的自然园林，20多万平方米的湖景水系。目前正着手筹建5A温泉城景区，总投资10亿元，总用地面积30多万平方米，规划建设一座1000个标准房间的会议度假五星级商务酒店及配套规模相当的温泉城。温泉城由会议度假酒店、温泉休闲中心区、运动游乐项目区、休闲商业和温泉养生地产区五个部分组成，设计年接待游客50—60万人次以上，年营业额3亿元。
4、西侧面距离400米，邻近方正中学，一所园林式的美丽的学校。该校三面环山，南临东湖。校园宽广，占地面积13万平方米，有标准400米跑道，8个灯光篮球场，6个羽毛球场，8个乒乓球场。50个班级4600人。
5、西侧面距离400米，邻近少年宫活动中心。
6、北侧为大坎岭山麓。 |
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黄生 |
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