合作方式：求购[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：86 亩
土地价格：100 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-07-09
有效期至：2013-10-07
地理位置：贵州>贵阳云岩
贵州省贵阳市云岩区新添大道南段188号 |
| 详细说明： |
贵州贞丰县项目标的介绍
一、贵州省黔西南州贞丰县城市概况
贞丰县隶属黔西南自治州，东邻镇宁布依族苗族自治县、望谟县，南接安龙县、册亨县，西与兴仁县接壤，北与关岭布依族苗族自治县毗邻。国土面积1511.9平方公里，辖6镇7乡。总人口41万人。贞丰自然条件优越，境内气候宜人，年平均气温在16.6摄氏度，被誉为“最适合人类居住的理想之地”。
贞丰县地下矿产储量大，品种多，目前已探明的矿产有金、锑、煤、铁、铝、汞、钛、铀、钍、钨、钾盐等。其中黄金的储量大，品位高，已经建成的全国特大型金矿-烂泥沟金矿和水银洞金矿，具探明储量300多吨，远景储量在500吨以上，2009年黄金生产量突破8吨。随着金矿的开采和开发，贞丰必将成为名副其实的\\\"黄金之都”。标的所在地贞丰县丰茂经济区是2013年3月27日经县人民政府批准成立的贞丰县经济社会发展的核心区。
贞丰县交通区位优势明显，中心城区局贵阳市区187公里，距黔西南州首府兴义市区103公里，紧邻黔中经济区核心区，是黔西南州到安顺、贵阳的门户。西南水运中通道南下两广出海的北盘江航道整治已经完成，年吞吐量500万吨的白岩港正在抓紧建设。白岩至巴铃二级煤炭专用公路、关兴高等级公里、慧兴高速公路、210省道、309省道贯穿区域，规划的黄桶铁路、永兴铁路也将穿境而过，已启动前期工作的贞丰县通用航空机场也在经济区内。届时，经济区将实现水、陆、空优势互补的对外交通网络。
贞丰经济总量快速增长。2012年全县生产总值70亿元，财政总收入12.2亿元。综合经济实力从全州第五位上升到第三位。城镇居民人均可支配收入 元，(11年14250同比10年增长1.31倍）；农民人均纯收入 元。(11年4000元)
贞丰的房地产市场保持平稳较快发展。目前，贞丰县城在售普通商品房价格在每平方米3000元/平方米左右，商铺房价已卖到将近41000元/平方米。如山水金城为例去年开盘即售空，一期商品住房销售价位3100元/平方米，商铺销售价位14000元/平方米。如宝丽来为例去年开盘商品房即售空，商铺以达到41000元/平方米。如星湖湾为例商品房预售已售出70%，价格范围在2780--2880元/平方米。如盛丰大厦为例，楼盘仅剩顶楼两个大户型，其余均已售完。价格在2680元/平方米。
二、贞丰县客车站西侧86亩国有建设用地使用权项目介绍
1、标的位置
该地块位于贞丰县客车站西侧。 地块六面临街，（新丰路北侧、塔山大道南侧，南环路东侧，丰康路（在建）两侧）。地块内有这洋河穿过，地块旁有贞丰县城内唯一的城市综合体（在建）、生态广场（在建）、文化中心博物馆（在建）、县图书馆（建成）、县客车站、人民法院、人民检察院、人事局、中国邮政、手机及家俬卖场等。周边800米内有贞丰宾馆、贞丰一中、财政局、贞丰中学、国土局等单位。地块位于县城发展核心区域，地块自东向西为东西落差10米之内，地表平整，现为农田，无附着物。
2、标的亮点
（1）南面为城市综合体、生态广场、青少年宫、图书馆、博物馆、法院、检察院、人事局、卫生院、贞丰一中等，周围房地产销售情况较好，有山水金城、金都花园都已全部售完。
东侧为县客车站，紧邻永丰大道，客车站对面是县城县主要打造的商业街（中大街），其商品房即住宅均已售完。
在建丰康路未来将会是贞丰旧城区与七星新城连接的主要干道。
（4）六面临街，有水体穿过地块。环境优美、临街面多，适合打造成高端商住楼盘。
（5）此地块是县政治、经济、文化、娱乐中心区域内唯一仅剩的地块。城区房地产市场发展井然有序，目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块六面均可做商铺,非常适宜房地产开发。
（6）河道占地可算入绿地率。
3、标的地块规划设计条件
地块规划设计条件为：容积率≤3.0 ；建筑密度≤35%；绿地率≥35%；建筑限高≤50米。暂定参考价：100万/亩。 |
| 联 系 人：
王静 |
| 联系电话：
15085976607 |
| 电子邮件：
844469848@qq.com |
| QQ：
- |
| 联系时请说明本信息来自"
土地资源网 ",以便有更好效果。 |
|
| 免责声明：土地资源网作为平台服务方，只作为一个场所准许用户以合法方式并在遵守网站相关规则的前提下在进行交易并提供必要的监督。 并不作为买家或是卖家的身份参与买卖行为的本身，因此，本网站无法控制物品及服务的质量、安全性或合法性，或用户在网站上发布的内容的真实性和准确性。 网站提醒用户应该通过自己的谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性。 一旦出现交易纠纷，本网概不负责。 |
|
|
|
|
