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安徽池州市东至县市民文化公园区域24亩商业用地拍卖出让 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-07-23
有效期至：2013-08-22
地理位置：安徽>池州
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| 详细说明： |
一、市民文化公园西侧商业地块
1、概况
市民文化公园位于安徽省东至县政务区，北临50米宽的至德大道；东临已建商业步行街，南临至德小学和中国移动公司、国家电力公司，与东至县行政中心同处南北中轴线上，地理位置优越，是城市新区的一个中心点。
市民文化公园工程总用地面积52065.97平方米（78.7亩），分A、B、C三个区，A区为市民公园，B区为文化中心，C区为商场，三块用地呈倒L型排列。A、B地块与北侧行政中心同处于南北中轴线，C 地块位于该轴线中段西侧，场地平整，便于开发。其中B区为文化中心，包括文化馆、工人文化宫、妇女儿童活动中心、老年活动中心和大剧场，总建筑面积36164.70平方米，其中地上建筑面积26237.78平方米，地下建筑面积9926.92平方米，用于人防、停车与仓储。
本宗地为C区商业用地 （参考价：6000万）
1、C区根据政府规划，业态定位为综合类商业，总建筑面积56583.70平方米，其中地上建筑面积46935.497平方米，地下建筑面积10229.60平方米。
2、指标
C区商业地块用地面积：16079.87㎡（约24亩）
建筑面积：56583.70㎡，其中地上建筑面积：46935.49㎡，地下建筑面积：10229.60㎡ ；容积率2.92，建筑密度63.6%。
商业规划：地上五层，地下一层。
具体功能布置如下：
(1)地下层：地下超市、变配电间、空调机房等。
(2)一层平面：百货入口大厅、商铺、管理用房、厕所等。
(3)二~五层平面：商铺、管理用房、厕所等。
3、区位
该商业项目位于县行政中心南侧，文化广场西侧，占地约24亩，用地性质为商业用地。北临至德大道，南临至德小学，西临滨河路。项目1公里半径区域内有4个成熟社区，2家超市、3家银行、1条商业步行街等。 |
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