合作方式:求购[商住用地]
使用性质:住宅
土地面积:163.2 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2013-08-23
有效期至:2013-11-21
地理位置:江西 项目位于瓷都大道以西、古城路以南(原恩冠、环球地块) |
详细说明: |
一、城市概况
景德镇,中国首批历史文化名城,被誉为“世界瓷都”。景德镇是中国制瓷业最杰出的代表。景德镇位于江西省东北部,地处赣、浙、皖三省交界处。全市人口约160万,城区人口55万,下辖昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县,交通便利, 206国道、杭瑞高速及昌江水系穿境而过。旅游资源丰富,距离婺源70公里,黄山150公里,人均GDP长期稳居江西前三,环鄱阳湖经济圈重点建设城市。景德镇城区商品房平均价格约为4000元/平方米。
二、项目标的介绍
项目位于瓷都大道以西、古城路以南(原恩冠、环球地块)。出让总面积163.2亩,起拍价3亿元(183万/亩),容积率≤2.6,建筑密度≤30%,绿 地 率≥35%,土地用途为商业居住用地,出让年限为商业用地40年,居住用地70年。
三、项目优势
区位优势:地块座落在景德镇市主干道--瓷都大道南段。地块南临省重点中学--昌江一中,师资力量雄厚,在校高中生2900余人,地块以北是大型建材家居批发市场--豪德广场,人气极旺。周边2公里内分部景德镇市政府、市公安局昌江分局、市国税局、市检察院、是中级人民法院、市司法局。人民武装部、气象局、八五九医院等。地块距景德镇机场11公里,火车站7公里,汽车西站7公里。距瓷都大道以北教育、医疗、商业、生活购物、娱乐休闲中心区域3公里,地块周边配套设施非常完善,生活便利。
房价优势:地块周边正在开盘的楼盘银湖新都,锦绣天湖均价约为4000元/平方米,均已销售70%-80%。
布局优势:高新区是工业区,主要以制瓷业为主。吸引很多外来人口来此投资及长期务工,购房需求大,所以该区域一定也会是工业园区刚性需求购房者的首选。 |
联 系 人:
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