合作方式:转让[商住用地]
使用性质:商业
土地面积:125 平方米
土地价格:5000 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:40 年
土地剩余使用年限:40 年
发布日期:2013-09-12
有效期至:2013-10-12
地理位置:新疆>克拉玛依 石油科研中心旁 |
详细说明: |
石油城克拉玛依四宗商业用地标的介绍
城市介绍:
克拉玛依是一座设施完善、环境优美,具有浓郁现代特色的全国文明城市,是西北第一大原油生产基地、全疆第三大城市。2012年,克拉玛依市实现地区生产总值(GDP)810亿元,同比增长6%,人均GDP超过12万元,超过北上广。
近年来,克拉玛依市全面打造世界石油城,建设高品质城市的宏伟目标。克拉玛依市先后实施了世纪公园、克拉玛依河道改造、文体中心、会展中心、大学城等一批重点项目建设,与此同时新建、改造了一批道路工程,提升了人民的生活品质。
克拉玛依市近几年涌现出一批实力较强的地产公司,如永升地产。房地产行情较好,市区内中央广场地段商品房售价为5300-6000元/平,商铺售价为11000-28000元/平。项目地块所在地周边房价均价为5200元/平,商业用地参考地价为40万/亩。
项目介绍:
地块一位于胜利路以南,吉祥路以西。地块出让面积33485.01平方米(约50.2亩),用地性质为商业用地。规划条件为:容积率1.0-1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。,建筑高度范围为15-40米。另要求在吉祥路一侧,在第一层配套一处对外服务公厕且面积不小于120㎡。
地块二编号D-17,位于吉祥路以西,兴开路以南。地块出让面积12270.58平方米(约18.4亩),用地性质为商业用地。规划条件为:容积率1.0-1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。,建筑高度范围为15-40米。另要求在靠近兴开路一侧预留25×15m共375㎡配套换热站一座。
地块三位于吉祥路以东,兴开路以南。地块出让面积23389.80平方米(约35.1亩),用地性质为商业用地。规划条件为:容积率1.0-1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。,建筑高度范围为15-40米。另要求在靠近吉祥路一侧预留25×15m共375㎡用于配套换热站一座。
地块四编号E-07,位于吉祥路以东,胜利路以南。地块出让面积14535.50平方米(约21.8亩),用地性质为商业用地。规划条件为:容积率1.0-1.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度范围为15-40米。另要求在靠近胜利路与吉祥路一角的绿地用地中预留10×10m共100㎡用于配套垃圾收集站一座。
项目优势:
该市未来城市发展方向主要向城南发展,城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区(包含奔驰,大众等一线品牌)、国际大漠高尔夫球场、南湖小区等;在建的有三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、预计容纳4000人大学城等项目。此次拟出让项目地块正好位于城南中心地段区位且紧邻,政府拟在此区域着力打造商业中心,后期升值空间巨大。
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