合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-09-13
有效期至：2013-12-12
地理位置：黑龙江>黑河市
孺子牛路 |
| 详细说明： |
安达市开发权融资权标的介绍
项目一: 安达市旧城南区棚改项目
一、地块介绍 项目位于荷斯坦牛路以东、孺子牛路以西、南横街以南、南环路以北。面积33440.06平方米(约50亩)。拆迁面积27亩,还建房占地8980平方米(约13亩),可供出让净地面积约37亩,匹配的陶瓷厂地块面积为76亩,后期可供商住开发总面积为113亩。
二、标的内容 A部分:陶瓷厂76亩土地的收储整理,需现金约750万。 B部分:旧城南区280户居民及10间门市的回迁房建设,工程概算约2425万。 项目总投资:3175万。 地块属于安达市中心区域。地块三面临街,对面是安达市育才高中和廉租房项目,距离市区主干道牛街仅5分钟,周边配有安达市第一高级中学(属于重点高中)、安达第二中学(初中)、人民医院、联通营业厅等配套设施。周边人流量大,商品房价格在2800-3500左右,商铺价格在6000-8000左右,是安达市城区内不可多得的投资回报率高的好地段。 规划用地性质为商住用地,容积率不大于2.0,建筑密度不大于28%,绿地率不小于30%,建筑限高不高于35米。具体规划要求以安达市规划部门出具的《规划设计条件通知书》为准。
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