合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：32914 平方米
土地价格：4820 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-09-18
有效期至：2013-12-17
地理位置：湖北>孝感
经济开发区何岗村附近 |
| 详细说明： |
区域：安陆
地段：经济开发区何岗村附近 或烟草局
类别：土地
面积：32914 ㎡
售价： 4820 万元
拍卖时间：9月30日上午10:00时
拍卖地点：安陆市综合招投标交易中心交易大厅
一、宗地区位
宗地位于安陆市经济开发区何岗村，安陆市安花公路以北。宗地东临安陆市烟草局，西临规划路。该片区是安陆市重点发展区域，也是安陆市在建大型居住中心，是市规划局未来规划核心组成部分，区域优势明显，发展潜力较大。
二、规划指标
1、用地面积：32914.1平方米（约40亩）
2、用地性质：居住用地
3、出让年限：居住70年
4、容积率：1＜Ｒ 2.47、建筑密度： 25.72%
6、绿地率： 42.53%
三、出让条件
1、竞买保证金：2800万元
2、竞买准备金：150万元
3、起拍价：4820万元
4、付款方式：拍卖成交后1个月内竞得人需付清全部成交价款。
5、交地时间：委托人不迟于2013年11月30日在标的所在地向竞得人移交腾空后的标的。竞得人提前交清成交价款的委托人也相应提前移交标的。
6、按现状移交标的。
四、宗地现状
1、宗地为净地，无拆迁，场地平整。
2、宗地对面是林语花都小区，两旁分别是烟草局和东城派出所。
五、宗地周边配套
1、交通配套：宗地位于安陆市安花公路以北。
2、教育配套：在建新城完全学校。
3、其他：地块周边有安陆市人民医院、安陆德安植物园等配套。
六、宗地投资价值
1、区位优势：距武汉天河国际机场80公里,南通武汉，北依襄樊，处于两大城市连接线中间地带,汉丹铁路、汉十高速公路、316国道纵贯全境 .
2、交通优势：宗地位于安花公路以北，交通便利,安花公路与安陆市城市主干道太白大道和金秋大道交汇。
3、配套优势：宗地区域优势明显，周边配套设施完善，诸如安陆新城完全学校、德安植物园等等。目前该区是市政府重点开发区域，随着公共配套设施的完善，水岸星城，林语花都等大型小区的完善，这里将成为经济、教育、居住的又一繁华区域。
4、净地出让：地块形状规整，无拆迁，易于开发利用。
七、宗地投资估算
1、每亩单价：150万元/亩(参考价) |
| 联 系 人：
王俊莉 |
| 联系电话：
15107104081 |
| 电子邮件：
897744373@qq.com |
| QQ：
897744373 |
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土地资源网 ",以便有更好效果。 |
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