合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：54416 平方米
土地价格：110 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-09-18
有效期至：2013-12-17
地理位置：湖北>黄冈
蕲春县大河口 |
| 详细说明： |
小学以东，对面是蕲春县最大的图书音响城。该地块距离县中心繁华地段1.5公里。
二、蕲春县大河口地块
（一）规划指标
1、用地面积：54416平方米（约81亩）
2、用地性质：居住用地
3、出让年限：70年
4、容积率：≤3.5
5、建筑密度：≤25%
6、绿地率：≥35%二）出让条件
1、竞买保证金：2000万元
2、招商参考价格：110万元/亩
3、付款方式：拍卖成交之日起一个月内支付拍卖成交价款的50%，剩余成交价款在成交后1年内付清。
4、交地时间：自买受人付清全部成交价款之日起一个月内本标的由委托人在拍卖标的所在地向买受人移交。
（三）宗地位于付畈大道北段东侧，以地块为中心：
1、方圆500米内，东有县实验中学、县人民医院、国联广场、蕲春商业大楼、蕲阳步行街，西有思源实验小学，南有漕河镇幼儿园，东南有市府购物广场，东北有百家仓储购物广场，付畈大道对面有县城最大的图书音响城。
2、方圆1公里内，南有城关高中、昂立外语蕲春学校，北有蕲春客运站，东边为县城中心繁华地段依次有各大酒店、各大银行、家电商场、购物广场、美食城等等，西南处有蕲春县一中。
3、方圆2公里内，各行政部门单位（蕲春县政府、人民检察院、蕲春工商行政管理局、蕲春县国土资源局）、商业街、住宅小区、酒店遍布各处。
（四）宗地投资价值
1、区位优势：地块紧靠付畈大道，介于付畈大道与漕河大道之间，位于城市中心西北侧。
2、交通优势：从地块出发可途经付畈大道、漕河大道，再经漕河四路可进入S308省道，S205省道；且地块距离蕲春县客运站不远，交通极其方便。
3、配套优势：
标的附近有：蕲春一中、思源实验小学、县实验中学、城关中学、昂立外语蕲春学校，蕲春县人民医院，市府购物广场、蕲春商业大楼、国联广场，农贸市场，图书音响城，配套优势明显。
（五）宗地投资估算(按招商参考价计算）
1、每亩单价：110万元/亩
2、楼面地价：470元/平米。 |
| 联 系 人：
王俊莉 |
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