合作方式:转让[商住用地]
使用性质:住宅
土地面积:40 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2013-09-27
有效期至:2013-12-26
地理位置:湖北>孝感 经济开发区何岗村附近 或东临安陆市烟草局 |
详细说明: |
拍卖时间:9月30日上午10:00时
拍卖地点:安陆市综合招投标交易中心交易大厅
一、宗地区位
宗地位于安陆市经济开发区何岗村,安陆市安花公路以北。宗地东临安陆市烟草局,西临规划路。该片区是安陆市重点发展区域,也是安陆市在建大型居住中心,是市规划局未来规划核心组成部分,区域优势明显,发展潜力较大。
二、规划指标
1、用地面积:32914.1平方米(约40亩)
2、用地性质:居住用地
3、出让年限:居住70年
4、容积率:1<R 2.47、建筑密度: 25.72%
6、绿地率: 42.53%
三、出让条件
1、竞买保证金:2800万元
2、竞买准备金:150万元
3、起拍价:4820万元
4、付款方式:拍卖成交后1个月内竞得人需付清全部成交价款。
5、交地时间:委托人不迟于2013年11月30日在标的所在地向竞得人移交腾空后的标的。竞得人提前交清成交价款的委托人也相应提前移交标的。
6、按现状移交标的。
四、宗地现状
1、宗地为净地,无拆迁,场地平整。
2、宗地对面是林语花都小区,两旁分别是烟草局和东城派出所。
五、宗地周边配套
1、交通配套:宗地位于安陆市安花公路以北。
2、教育配套:在建新城完全学校。
3、其他:地块周边有安陆市人民医院、安陆德安植物园等配套。
六、宗地投资价值
1、区位优势:距武汉天河国际机场80公里,南通武汉,北依襄樊,处于两大城市连接线中间地带,汉丹铁路、汉十高速公路、316国道纵贯全境 .
2、交通优势:宗地位于安花公路以北,交通便利,安花公路与安陆市城市主干道太白大道和金秋大道交汇。
3、配套优势:宗地区域优势明显,周边配套设施完善,诸如安陆新城完全学校、德安植物园等等。目前该区是市政府重点开发区域,随着公共配套设施的完善,水岸星城,林语花都等大型小区的完善,这里将成为经济、教育、居住的又一繁华区域。
4、净地出让:地块形状规整,无拆迁,易于开发利用。
七、宗地投资估算
1、每亩单价:150万元/亩(参考价) |
联 系 人:
王俊莉 |
联系电话:
15107104081 |
电子邮件:
897744373@qq.com |
QQ:
897744373 |
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土地资源网 ",以便有更好效果。 |
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