合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：110432 平方米
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-10-25
有效期至：2014-01-12
地理位置：湖北>潜江
红梅路以南、袁光大道以东附近 或江汉外国语学校 |
| 详细说明： |
一、宗地区位
地块位于红梅路以南、袁光大道以东。地块位于潜江市重点发展区域，周边配套成熟，紧邻江汉外国语学校.区域优势明显，发展潜力较大。
二、规划指标
1、总用地面积：110432.8平方米（165.65亩）
用地面积： 76360.05平方米（111.54亩）
2、容积率： 2.5 3.5
3、绿地率： 30%
4、建筑密度： 20%
三、宗地周边配套
1.交通配套:地块北临虹梅路，西临袁光大道，此两条路连接城市主干道。
2.教育配套：地块对面是潜江市江汉外国语学校。
3.其他配套：地块紧邻潜江市园林科技工业园，规划总面积10平方公里。
四、宗地投资价值
1.区位优势：地块位于潜江市重点发展区域，市规划局未来规划核心组成部分，区位优势明显，具有较大的发展潜力。
2.交通优势：地块北临虹梅路，西临袁光大道，此两条路连接城市主干道，距离市中心仅两公里路程。
3.配套优势：1.地块对面为潜江江汉外国语学校，有600多名在校师生；2.地块紧邻邻潜江市园林科技工业园，从事纺织、服装、医用材料、食品、汽车零部件的各大企业先后进驻，积聚人气。
4.净地出让：地块形状规整，无拆迁，易于开发利用。
目前该地区基本没有大的楼盘，是房地产开发的空白地带。园林科技工业园企业的强势进驻，加上完善的配套必将使该项目成为当地科技园区员工的首选。
五、宗地投资估算
1.每亩单价：100万/亩
2.楼面地价：429元/平方米 |
| 联 系 人：
王俊莉 |
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15107104081 |
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