合作方式:转让[商住用地]
使用性质:住宅
土地面积:90 亩
土地价格:100 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2013-10-21
有效期至:2014-04-19
地理位置:湖北>恩施 恩施来凤县老烟厂 |
详细说明: |
恩施来凤县国有建设用地使用权(拟定10月底拍卖)
城市概况:来凤县南邻湘西,西接渝东,历来是鄂湘渝黔边区重要的物资集散地,湖北省的 “ 西大门 ” 。全县国土面积 1342.05平方公里,总人口32.37万人,以土家族、苗族为主的 17 个少数民族,占全县总人口的 61% 以上。县城翔凤镇,北至恩施 130 公里,南至张家界 190 公里,西至黔江 100 公里,均有飞机、火车和高速公路与省会城市相连。城区房价3000元左右/平方米
标的介绍:来凤县(原老烟厂)地块,两面临路,北临凤南路,西接解放路。地块面积59000.6㎡(约88.5亩),地块用途:商住。参考规划指标:容积率2.5≤R≤5.5,建筑密度为45%,绿地率30%,停车位设定为1个/户,商业建筑按三层考虑,面积可达8万平方米。招商参考价:100万/亩。
地块优势:1、来凤县地处湖北、湖南、重庆三省交界处,区域优势明显,其中来凤县与湖南的龙山县一桥相连。湖南的龙山县与来凤县在2009年已纳入国家重点扶持的一体协作示范区,示范区的建设将会带动两地人口的流动,加快两地的经济发展。
2、恩来,恩黔互通高速预计2014年年底通车,届时大大缩短恩施到来凤,来凤到重庆黔江的行程时间。
3、地块位于老城区的核心区域,周边配套设施齐全,是老城区中心最后一块极具开发价值的核心地块。地块距离城心各超市、菜市场、银行、学校、医院步行10分钟之内可到达。
4、政府给出总体的控制性规划指标,具体的实施详规可由开发商自行调整报批,审批通过后可按开发商报批的规划实施。
5、周边楼盘售价2800元-3000元/平方米左右。“逸家星城”1楼商铺价格4万左右/平方米,2-5层商铺售价9000元左右/平方。
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