武穴市龙坪镇土地融资开发权项目(拍卖时间:11月7日) |
合作方式:转让[集体建设用地]
使用性质:住宅
土地面积:70000 平方米
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2013-10-25
有效期至:2014-01-23
地理位置:湖北>黄冈 会元路延伸线 |
详细说明: |
城市概况:武穴市位于长江中游北岸,大别山南麓,鄂东边缘,四周与蕲春、黄梅、阳新、九江、瑞昌等地为邻。地扼吴头楚尾,历来是鄂、皖、赣毗连地段的“三省七县通衢”。 医药化工业、新型建材业、机械加工业、船舶修造业,是武穴产业高地上的四大方阵。武穴港是长江十大深水良港之一,在长江北岸武汉至安庆433公里的区间内,唯有武穴港可停靠5000吨以上的客货轮船,客流量在湖北仅次于武汉港。全市国土地面积1246平方公里,总人口约80万,城区人口约15万。目前城区房价3200元-4000元/平方米。
龙坪镇以工业为主,镇人口约5万,目前房价2100元左右/平方米。
武穴市龙坪镇会元路延伸线片区约195亩土地开发融资权。总投资4200万元,后期可供出让面积105亩(单价40万/亩),容积率3.0,主要包含以下内容:
1、工程投资概算为2400万元,由投资人垫资用于会元路延伸线、外环线、龙凼湖景观改造、文昌路外墙改造、文昌路和会元路周边绿化及人行道地砖铺设等工程建设投资。
2、货币支付1800万元,用于会元路延伸线片区约195亩土地储备和整理。付款方式:一个月付至50%,余款3个月内付清。
本次拍卖的竞买保证金为1000万元。后期使用权出让政府与投资人分成比例为2:8。
项目位于武穴市龙坪镇最中心的地段,地块位于230县道以东,会元路延伸线以北,外环线以西,地块平坦且三面临街,道路宽阔、通行十分方便。项目临近镇政府、卫生院、农业银行、财政所、税务局龙坪分局、国土资源所、一所中学、三所小学,若干所幼儿园,大量的公务员、学生在此区域聚集,购房需求大并且购买力强,而对应的房屋供应还比较匮乏,周边无一高质量住宅小区,龙坪镇房价在2000-2300元/平,未来发展潜力巨大。 |
联 系 人:
杜昊 |
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