合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：1 平方米
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-10-31
有效期至：2014-01-29
地理位置：安徽>宣城
地块一：仙霞路东侧， 地块二：观澜路东侧， 地块三：滨河路西侧 |
| 详细说明： |
联系人：王俊莉 联系电话：15107104081
地块一：仙霞路东侧73.6亩地块（C-01-01和C-01-02）。
地块二：观澜路东侧67.6亩地块（C-03-03）。
地块三：滨河路西侧17.38亩地块（C-03-04）
地块一
一、 宗地区位
仙霞路东侧73.6亩地块（C-01-01和C-01-02），位于仙霞路以东，凤三路以南，波漪路以西，凤五路以北。
（二）规划指标
仙霞路东侧C-01-01地块：
1、面积：66.78亩
2、容积率：不大于2.2
3、建筑密度：不大于28%
4、绿地率：不小于35%
5、用地性质：商住用地，计容商业总量不大于计容建筑面积的3%
6、配建C-01-02地块9班幼儿园，建成后无偿交给政府使用管理。
仙霞路东侧C-01-02地块：
1、面积：6.82亩
2、容积率：不大于1.0
3、建筑密度：不大于30%
4、绿地率：不小于35%
5、建筑面积：不小于3000㎡
6、其它指标必须满足幼儿园设计相关规范。
三、宗地投资优势
1、西侧为仙霞路，正规划修建的高速通过仙霞路，仙霞路旁正规划修建一个牛头山公园，该地块南北两侧都有出口连接仙霞路，地块以东有几近完工的大型商业会所和一些大型楼盘，地块以南与宁国市中心隔河相望。
2、附近楼盘与高档商业会所较多，有富华国际、滨江御城、凤凰城等。住宅价格6000-7000元/平米。
3、地块周边路网发达，外可入高速，内可通市中心城区，还有滨河路饶河，出行十分方便快捷。
地块二、地块三
一、 宗地区位
观澜路东侧67.6亩地块（C-03-03）滨河路西侧17.38亩地块（C-03-04）相邻,位于观澜路以东，凤四路以南，滨河路以西
（二）、规划指标
观澜路东侧C-03-03地块：
1、面积：67.6亩
2、容积率：不大于2.2
3、建筑密度：不大于28%
4、绿地率：不小于35%
5、用地性质：商住用地，计容商业总量不大于计容建筑面积的3%。
滨河路西侧C-03-04亩地块
1、面积：17.38亩
2、容积率：不大于3.3
3、建筑密度：不大于40%
4、绿地率：不小于20%
5、用地性质：商业服务业设施用地。
三、宗地投资优势
1、西侧为仙霞路，正规划修建的高速通过仙霞路，仙霞路旁正规划修建一个牛头山公园，该地块南北两侧都有出口连接仙霞路，地块以东有几近完工的大型商业会所和富华国际大型楼盘，地块以南与宁国市中心隔河相望。
2、附近楼盘与高档商业会所较多，有富华国际、滨江御城、凤凰城等。住宅价格6000-7000元/平米。
3、地块周边路网发达，外可入高速，内可通市中心城区，还有滨河路饶河，出行十分方便快捷。 |
| 联 系 人：
王俊莉 |
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