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马鞍山市当涂县重点中学当涂一中对面104.83亩土 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：69888 平方米
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-11-06
有效期至：2014-02-04
地理位置：安徽>马鞍山
县城东部新城区附近 |
| 详细说明： |
一、宗地区位
项目位于安徽省马鞍山市当涂县县城东部新城区；项目南侧：临县城主干道太白东路；项目东侧：鞍山市主干道江东大道，宁安城铁及宁马高速；项目北侧：襄城河；项目西侧：紧邻太平府北路
该宗项目四周交通便利，配套设施完善，紧邻安徽省重点中学——当涂县第一中学.（华垚小王：[见上方联系方式]）
（二）规划指标
1、建设用地面积69888.57平方米（约104.83亩），该宗地另需代建绿化景观用地15224.72平方米（约22.84亩）。代建绿化景观可计入绿化率。
2、用地性质：商住用地（商业建筑面积不得超过总建筑面积的5%）
3、出让年限：商业40年，住宅70年
4、1.0 容积率 3.0。
5、建筑密度 35%，绿化带 35%。
（三）出让条件
1、出让方式：拍卖。
2、出让起始价：25000万元（238.48万元/亩），楼面地价为1192元/平米，出让底价由土委会办公室底价制定小组确定。
4、付款方式：土地成交之日起一个月内缴付50%，2个月内付清全部土地出让金。
5、土地交付：土地成交之日起一个月内净地交付。
6、该地块代建绿化景观用地部分由中买人纳入地块统一进行规划方案设计，报规委会批准后由中买人负责实施。
（五）项目设计要求
1、应该符合国家有关法律、法规及规范要求，并满足《马鞍山市城市规划管理技术暂行规定》、《马鞍山市经营性用地商业、办公、住宅类建筑容积率指标计算暂行规定》的要求。
2、建筑退让：用地红线即建筑红线。绿线与用地红线之间的范围必须由取得用地开发单位代征代建绿化景观，绿化与商业开发同步规划实施。
3、该地块主出入口可设在太白路，但是沿太白路车行入口只能设置一处。沿太白路商业用房长度不得超过该地块沿太白路长度的三分之一。 |
| 联 系 人：
王俊莉 |
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