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大悟物流商贸城西侧179亩商住地块11月22日拍卖 |
合作方式：转让[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：179 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-11-12
有效期至：2014-02-10
地理位置：湖北>孝感
大悟物流商贸城西侧179亩商住地块11月22日拍卖 |
| 详细说明： |
概述：项目联系人：谢经理 13125105675
项目联系人：谢经理 13125105675
大悟物流商贸城西地块介绍
大悟县地处湖北省东北部鄂豫边界，大别山脉西南段，南北长48.8公里，东西宽42.2公里，总面积1985.71平方公里。跨淮河、长江两大流域。北与河南省信阳、罗山、新县交界，南与武汉黄陂、孝感接壤，东邻红安县，西连广水市，县城二郎店位
★区位优势明显
大悟县区位优势明显，已同时开工建设石武高铁孝感北站连接公路、孝感北站至麻竹高速夏店互通连接线、大别山红色旅游公路等8条公路，形成四通八达的交通网。如今的石武高铁、京珠高速使大悟区位优势进一步凸显。
★交通便捷
大悟县地处湖北省东北部，大别山脉西段，北与河南省信阳、罗山、新县交界，南与武汉市黄陂区、孝感市接壤，东邻红安县，西连广水市，南距省会武汉151公里，西南距孝感市政府驻地95公里，交通便捷。
★ 经济
2012年，全年完成生产总值92.5亿元，同比增长11%；全年完成财政收入8.4亿元，比上年增长27.1%；完成地方一般预算收入5.4亿元，比上年增长32.1%。
全县城镇居民人均可支配收入16600元，比上年增长15.1%。农民人均纯收入5930元，比上年增长15.5%。
宗地位置示意图
城北门户 价值洼地
宗地位于迎宾大道与京珠高速入口交汇处，迎宾大道连接京珠连线，通往京珠高速入口仅需2分钟，通往高铁站10分钟；东面紧邻鄂北商贸物流城，坐拥五星级酒店、商业街等资源配套；南面紧临迎宾大道，享有金色华府酒店、城北小学、城北中学、中国移动、农业局等成熟教育和行政配套；西面迎宾大道通往广水，是城市交通的主干道；项目地理位置十分优越，是城市向北发展的必经地，未来将成为城市魅力的新窗口，升值潜力大。
规划指标、地块红线图
用地面积：约179亩
容积率：不大于3.0
建筑密度：不大于30%
绿化率：不小于30%
用地性质：商住用地
周边配套
星级配套 潜力无限
宗地位于城北门户地段，交通便捷，周边配套齐全。
交通配套：项目周边交通发达，离京珠高速路口仅2分钟车程、孝感北高铁站距离项目也只有10分钟车程，南来北往都很方便。项目门口的迎宾大道双向6车道，可以到大悟周边乡镇。还有5路公交车可以到城区，项目建成后也会有更多的公交车通达。
商业配套：周边有孝武超市、新世纪6超市、中百仓储等大型购物中心，工商银行、中国银行、农村信用社、邮政储蓄，仅有5-10分钟左右车程。
教育配套：周边教育资源丰富，城北小学、城关中学、城北中学、大悟一中均在项目附近。
景观配套：项目西侧紧邻澴河，目前大悟正在打造一河两岸景观带，宗地属于一线滨河金地。
投资价值分析
五重价值 投资宝地
宗地所在的位置将成为整个大悟新的中心，检察院、国土局、社保局、农业局、总工会等行政单位纷纷进驻城北，都在距离宗地2公里范围内，并且12月10日县人民医院也即将搬迁到城北。随着城北中央政务区的逐渐完善和城市不断向北发展，加上项目附近海纳.中央公园、亚泰5星级酒店、鄂北物流商贸城的落成，这里必将成为大悟新的中心。随着未来城北中学的建成，大悟县周边乡镇中学纷纷搬迁到城北中学，宗地所在地也必将成为未来的教育中心。总之，项目有较大的发展潜力。
项目联系人：谢经理 13125105675 |
| 联 系 人：
谢小姐 |
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