合作方式：转让[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：179 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2013-11-14
有效期至：2014-02-12
地理位置：湖北>孝感
位于迎宾大道与京珠高速入口交汇处 |
| 详细说明： |
拍卖时间：2013年11月22号
拍卖地点：湖北华垚拍卖有限公司拍卖大厅（武昌区徐东大街338号纺织大厦十楼）
一、宗地区位
宗地位于迎宾大道与京珠高速入口交汇处，迎宾大道连接京珠连线，通往京珠高速入口仅需2分钟，通往高铁站10分钟
二、（2013）064号地块
（一）规划指标
1、用地面积：179亩，其中大悟（2013）064号地块A31505.8平方米、地块B42467.3平方米、地块C45751.6平方米。
2、用地性质：商住用地
3、出让年限：住宅70年
4、容积率：小于等于3.0
5、建筑密度：30%
6、绿地率：大于等于30%
（二）出让条件
1、竞买保证金：4800万元（地块整体出让，保证金整体收取）
2、竞买准备金：350万元
3、起拍价：
4、付款方式：拍卖成交后，竞得人自签订《拍卖成交确认书》之日起30日内交付土地成交价款的50%。
5、交地时间：
6、按现状移交标的。
（三）宗地现状
地块平整，无附着物，无拆迁补偿问题。
（四）宗地周边配套
宗地位于城北门户地段，交通便捷，周边配套齐全。
交通配套：项目周边交通发达，离京珠高速路口仅2分钟车程、孝感北高铁站距离项目也只有10分钟车程，南来北往都很方便。项目门口的迎宾大道双向6车道，可以到大悟周边乡镇。还有5路公交车可以到城区，项目建成后也会有更多的公交车通达。
商业配套：周边有孝武超市、新世纪6超市、中百仓储等大型购物中心，工商银行、中国银行、农村信用社、邮政储蓄，仅有5-10分钟左右车程。
教育配套：周边教育资源丰富，城北小学、城关中学、城北中
学、大悟一中均在项目附近。
景观配套：项目西侧紧邻澴河，目前大悟正在打造一河两岸景观带，宗地属于一线滨河金地。
（五）宗地投资价值
1、区位价值：位于大悟县城北城市门户地段，属于重点发展区域。
2、交通配套：京珠联络线连接京珠高速入口和城区主干道兴华西路，距离大悟中心城区较近。
3、资源优势：地块西侧紧邻澴河，大悟县正在打造一河两岸景观带，宗地资源优势明显。
4、居住氛围：地块对面有一个正在兴建的大型还建居民区，紧邻地块有海纳中央公园小区，今后居住氛围浓厚。
5、商业氛围：地块周边有一个大型的批发建材城，大小商户均已进驻，商业氛围较为浓厚。
6、其他配套：地块周边还有亚太国际酒店、瑞光纺织等。
（六）宗地投资估算（按起拍价计算）
1、每亩单价：90万元/亩 |
| 联 系 人：
王俊莉 |
| 联系电话：
15107104081 |
| 电子邮件：
897744373@qq.com |
| QQ：
897744373 |
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