合作方式:转让[商住用地]
使用性质:商业
土地面积:372720 平方米
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:40 年
土地剩余使用年限:40 年
发布日期:2013-11-27
有效期至:2014-11-27
地理位置:湖北>十堰 湖北十堰市东环路发展大道 |
详细说明: |
一、十堰市国有建设使用权
十堰市位于中国中央山地秦巴山区汉水谷地,湖北西北部,是鄂、豫、陕、渝毗邻地区唯一的区域性中心城市。全市国土面积2.3万平方公里,辖两区五县一市及十堰经济技术开发区、武当山旅游经济特区,总人口约334万,中心城区人口约80万。
近两年房价不断提升,目前地块周边北京路、浙江路、东环路各大楼盘销售均价在6000元/㎡以上,部分高端商住楼盘达到10000元/㎡以上。随着万达城市综合体和华西村生态园的入驻,将大大带动地块周边发展。
宗地区位:
地块位于十堰市东环路发展大道,地理位置优越,交通便捷,开发投资潜力大。
规划指标:
规划用地总面积:372720㎡(含代征道路用地11808㎡),地块分三宗出让,其中十政储出(2012)35-1用地面积137716㎡,十政储出(2012)35-2用地面积121201.0㎡(含代征道路面积4458.0㎡),十政储出(2012)35-3用地面积107882.0㎡(含代征道路面积4458.0㎡)。
暂出让十政储出(2012)35-1与十政储出(2012)35-2
用地性质:商住用地;容积率:≤3.4;计容建筑总面积:1263200㎡;配套公建面积(含社区用房):30950㎡;建筑密度:商业≤40%,住宅≤28%;绿地率≥30% ;建筑限高:90M;套型建筑面积90㎡以下住房比必须达到70%以上;住宅用地须按规划住宅总面积的3%配建廉租住房。
投资价值
①交通便利,出行快捷。临浙江路、北京路、东环路等城市主干道。
②地块临路面长,形状规整、地块平整,易于开发利用。
③近日,万达集团与十堰市政府达成投资意向,将携旗舰城市综合体进驻十堰。万达广场拟选址于东环路马家沟大桥附近,无疑将促使东环路甚至整个北京路的商业配套升级,大大改进十堰百姓的生活。而从各大楼盘的格局来讲,万达的出现将完全改进东环路沿线的楼市格局。
联系人:张小姐 联系电话:13477048932 |
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