合作方式:求购[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:65 亩
土地价格:25740 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2013-12-06
有效期至:2014-03-06
地理位置:湖北>黄冈 麻城市西正街片区 |
详细说明: |
城市介绍:麻城位于湖北省东北部,鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓,处于武汉,郑州,合肥三大城市合围的中心位置,人口近120万,城区人口超过32万。麻城与武汉的新洲区接壤,武汉市的城市发展理念直接渗透,给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体,极大地促进了麻城的发展和建设。城区房价3000-4000元/平方米,近几年麻城土地供应紧缩,导致购房需求旺盛。
项目一:麻城市西正街与南正街交汇处,土地面积43707.2平方米(65.56亩),用地性质为商住用地,容积率4.8,建筑密度40%,绿地率15%,城市绿地广场面积≥12亩,起拍价:2.6亿元(396.5万/亩),竞买保证金6000万和竞买准备金360万。地块原为老教育局及职工宿舍楼、客运站、理工学校,拆迁已基本完成,政府承诺净地交付。
还建要求:地块内需还建住宅116套,总面积13010平方米。商业面积2000平方米(临西正街正街面整体还建,优先选择)。
土地款支付方式:成交之后一个月付到50%,2014年6月付到75%,2014年12月前付清全款。自付清成交价款的50%之日起1个月内由出让人向竞得人交付除宗地范围内老汽车站区域约13.4亩以外的全部土地,竞得人可进场施工建设。宗地范围内老汽车站区域约13.4亩土地于2014年6月30日前交付。
地块位于麻城市最核心商业区,紧临中百仓储、肯德基、乡巴佬熟食城,对面就是麻城商场、商贸步行街,周边三公里范围内分布着麻城市政府、市中医院、麻城一中、市实验中学、幼儿园、酒店、银行、行政机关等,配套设施极其完善,是城中心极其稀缺的黄金地块,商业价值极高。周边商铺价格3万/平方米,商品房4500元/平米。 |
联 系 人:
熊经理 |
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