合作方式：转让[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：73.6 亩
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-12-09
有效期至：2014-03-09
地理位置：安徽>宣城
仙霞路东侧 |
| 详细说明： |
地块一：仙霞路东侧73.6亩地块（C-01-01和C-01-02）。
地块二：观澜路东侧67.6亩地块（C-03-03），滨河路西侧17.38亩地块（C-03-04）。
宗地一区位
仙霞路东侧73.6亩地块（C-01-01和C-01-02），位于仙霞路以东，凤三路以南，波漪路以西，凤五路以北。
规划指标
仙霞路东侧C-01-01地块：
1.面积：66.78亩
2.容积率： 2.2
3.建筑密度： 28%
4.绿地率： 35%
5.用地性质：商住用地，计容商业总量不大于计容建筑面积的3%
6.配建C-01-02地块9班幼儿园，建成后无偿交给政府使用管理。
仙霞路东侧C-01-02地块：
1.面积：6.82亩
2.容积率： 1.0
3.建筑密度： 30%
4.绿地率： 35%
5.建筑面积： 3000㎡
宗地二区位
观澜路东侧67.6亩地块（C-03-03）滨河路西侧17.38亩地块（C-03-04）相邻,位于观澜路以东，凤四路以南，滨河路以西。
规划指标
观澜路东侧C-03-03地块：
1.面积：67.6亩
2.容积率： 2.2
3.建筑密度： 28%
4.绿地率： 35%
用地性质：商住用地，计容商业总量不大于计容建筑面积的3%。
滨河路西侧C-03-04亩地块
1.面积：17.38亩
2.容积率： 3.3
3.建筑密度： 40%
4.绿地率： 20%
用地性质：商业服务业设施用地。
宗地投资优势
1.西侧为仙霞路，正规划修建的高速通过仙霞路，仙霞路旁正规划修建一个牛头山公园，该地块南北两侧都有出口连接仙霞路，地块以东有几近完工的大型商业会所和一些大型楼盘，地块以南与宁国市中心隔河相望。
2.附近楼盘与高档商业会所较多，有富华国际、滨江御城、凤凰城等。住宅价格6000-7000元/平米。商铺价格8000-13000元/平米
3.地块周边路网发达，外可入高速，内可通市中心城区，还有滨河路饶河，出行十分方便快捷。 |
| 联 系 人：
严经理 |
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