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12月24日拍卖沈阳法库县金沙河南侧代家庄片区土地开发融资权 |
合作方式：合作[商住用地]
使用性质：综合
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-12-12
有效期至：2014-01-11
地理位置：辽宁>沈阳
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| 详细说明： |
概况：法库县位于东北中心城市沈阳北部，全县区域面积2320平方公里，辖19个乡镇，1个省级开发区，总人口53万，其中城市人口18万，是沈阳生态卫星城。法库是国家商品粮基地县，国家一类矿产资源大县，辽宁省首批旅游强县，辽宁省绿色食品生产基地县、中国商业名县、中国白鹤之乡、中国陶瓷谷、全国产业发展百强县、中国最具创新力金融生态示范县，国家绿色能源示范县。2012年多顶经济指标增幅位居沈阳市第一名。地区生产总值实现300亿元，固定资产投资260亿元，公共财政预算收入25.2亿元，规模以上工业总产值1088亿元，农民人均收入10996元。县城经济综合实力已进入辽宁省县城第一集团。
2012年，全县房地产开发面积突破200万平方米，成功召开了春季、秋季房交会，成交房屋1053套，销售额达3.35亿元。目前在售楼盘均价 3300元/㎡ 、商铺价格 10000元/㎡。
开发权标的介绍:
项目一、金沙河南侧（代家庄）开发融资权
（一）开发权地块概况:拟开发建设土地位于位于法库县团结南街以西，边门街以东，金沙河以南，城南路以北，土地总面积约420亩，后期可供出让约323亩商住用地（规划待定）
现状有居住（包括城中村住宅、单位自建公房等）、公建、农村林地等。规划用地处于法库县城市中心，西侧商业服务、文化娱乐设施丰富，南部是金沙河，拥有良好的景观条件。
（二）项目实施概况：总投资约3.67亿，具体包括：（1）金沙河南侧约420亩土地的收储整理约9300万元；（2）规划道路的投资建设约4400万元；（3）约10万方还建房投资建设2.3亿元； |
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