合作方式：合作[商住用地]
使用性质：
土地面积：-
土地价格：面议
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-12-17
有效期至：2014-03-17
地理位置：湖北>黄冈
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| 详细说明： |
城市简介
【概况】麻城，位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，处于武汉、郑州、合肥三角经济区域中心，紧邻省城武汉。版图面积3747平方公里，人口120余万。
【交通】麻城区位优越，交通便捷。地处华中，是武汉城市圈规划的地区性中心城市、综合交通枢纽。京九铁路、大广高速公路与沪汉蓉快速铁路、沪蓉高速公路四条国家高等级主干道在麻城呈“井”字型交汇。天河国际机场距市区只有80公里、阳逻深水码头距市区70公里；麻城将成为继武汉、襄阳之后的湖北省第三大交通枢纽。
【经济】2012年全市完成地区生产总值176.4亿元；规模工业增加值58.79亿元；固定资产投资173亿元；社会消费品零售总额77.3亿元；全口径财政收入20.21亿元；公共财政预算收入7.55亿元；城镇居民人均可支配收入16692元，农民人均纯收入5278元。
【旅游】麻城奇山秀水，花色似锦。全市共有100万亩杜鹃花林。麻城还有国家AAAA景区龟峰山、国家森林公园五脑山、国家地质公园九龙山、历史文化名村杏花村、国家AAAA景区烈士陵园等，生态游、红色游、人文游方兴未艾。
三、项目介绍
麻城市西正街片区，净用地面积43710.8㎡（65.6亩），用地性质为商住用地，容积率4.5-5.0，建筑密度40%，绿地率15%，绿地广场面积≥15亩，限高100米，停车位983位，参考起拍价：2亿元，竞买保证金约6000万元。
地块目前现状是老教育局及职工宿舍楼、客运站、理工学校、配电站及临街12户商铺构成，政府正在完成拆迁（投资人需还建约2000平方米商业、12400平方米住宅）。两临街面约345米和150米。
地块位于麻城市最核心商业区，紧临中百仓储（大型超市）、肯德基餐厅、乡巴佬熟食城，正对面就是麻城商场、商贸步行街，周边三公里范围内分布着麻城市政府、市中医院、麻城一中、市实验中学、幼儿园、酒店、银行、行政机关等，配套设施极其完善，是城中心极其稀缺的黄金地块，商业价值极高。周边商铺价格2-3万/平方米，房价4000元/平方米以上。
竞得人承诺引进不低于总面积30%的国内外知名品牌项目。
成交款付60%后一个月内出让除火车站区域13.4亩，13.4亩在2014年6月30日交付。
出让宗地范围内修改于12亩城市城地广场。（原定在15亩） |
| 联 系 人：
许经理 |
| 联系电话：
13628671525 |
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