合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:258 亩
土地价格:面议
证件齐全:是
土地可流转年限:0 年
土地剩余使用年限:0 年
发布日期:2013-12-19
有效期至:2014-03-19
地理位置:宁夏>银川城区 银川市亲水路 |
详细说明: |
详询 汉海拍卖 骆经理 15972188359 城市介绍:
银川市是宁夏回族自治区首府,政治、经济、文化中心。辖兴庆区、金凤区、西夏区、永宁县、贺兰县、和灵武市,共有23个街道办事处,27个乡镇。国土面积9025.38平方公里,城市建成区面积165.74平方公里。全市总人口259万,占全区人口40%。有汉、回、满、蒙、朝鲜等少数民族,回族相对聚居,回族人口59.6万,占总人口23%。市区人口180.72万,城镇化率达75%。银川市目前商品房均价在6000元/㎡左右,但地价不到200万元/亩,在同等级省会级城市中,地价偏低,地价有上升空间,且本次推出的地块位置极佳,利润空间大,发展前景广阔。目前已有三座万达广场,绿地、恒大、中海、长江实业、等全国500强企业争先入驻银川。
二、项目简介与实施方案
该地块位于亲水南路东侧,长城中路以南,商住用地,地块总面积约258亩,容积率2.5,保证金8000万,建筑密度35%。绿地率35%。基本平整。
1、拟收储宗地概况
本项目所涉及地块的收储基本情况是:
地块位于亲水南路以东、长城中路以南约258亩,土地用途为住宅批发零售用地,容积率为2.5。
2、土地项目投资权实施步骤
确定拟征收区域总体规划和控制性规划;
确定(测算数据应较准确)土地的收储成本。
土地收储面积为258亩,单价142万元/亩,总价为36636万元。
3、项目投资权拍卖具体内容
项目投资权拍卖总价款为36636万元,本次拍卖的竞买保证金为8000万元。
投资权拍卖成交价中竞买保证金转为首期价款,1个月内付30%,3个月内付60%,9个月内付清全款。若拍卖成交价超出底价的,投资人应将超出部分价款以货币形式一并向政府支付。 |
联 系 人:
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