合作方式：转让[工业用地]
使用性质：
土地面积：8.33 亩
土地价格：120 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：0 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2013-12-24
有效期至：2014-03-24
地理位置：湖北>荆门
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| 详细说明： |
京山：华中绿宝石
城市介绍
京山位于湖北省经济最活跃的武汉--襄阳--宜昌大三角中心地带，它地处大洪山南麓，江汉平原北端，东临安陆、应城，西接钟祥，南连天门、沙洋，北倚随州，是大洪山国家级风景名胜区的核心景区之一。全县总面积3520平方公里，总人口64万。也是中国行政审批零收费第一县。
2012年实现地区生产总值240.12亿元，增长13.9%；地方财政总收入10.85亿元，其中地方一般预算收入7.71亿元；全社会固定资产投资182.02亿元；社会消费品零售总额72.7亿元；城镇居民人均可支配收入15862元，增长17.2%;农民人均纯收入9454元，增长13.8%。县上下聚精会神搞建设，一心一意谋发展，创造了令人瞩目的“京山速度”和“京山现象”，连续八年位居全省县域经济发展20强。
京山规划“十二•五”期间，以创建“全国生态县”、“全省生态文明第一县”为目标，建设生态京山，实现跨越发展。重中之重地把温泉新区建设成为集行政、文化、人居、商贸、旅游于一体的全国县域一流生态新区和湖北省“两型”社会示范区。通过以生态为重点打造新城区，以工业为重点拓展东城区，以商贸为重点改造老城区，使城区建成区面积在22.8平方公里基础上拓展到50平方公里，人口达到20万人以上，把京山建设成为中等城市，带动县域经济快速持续健康发展。
截至今年三月份，房地产新开工项目6个，结转项目65个。可售商品房套数5319，可售套数3817，已经销售2260套，均价3489元/平方米。（数据来源：京山县住宅与房地产信息网）
京山加油站地块介绍
一、宗地区位
地块位于杨集公路与新阳大道交汇处（交警四中队西），是去往国家级风景名胜区绿林景区的必经之地，属于新老城区的交界处，交通四通八达。
二、规划指标
用地性质：其他交通设施用地（U29）
地块用地规划主要控制指标：
1. 用地性质：U29(其他交通设施用地) U代表的用地类别是市政公用设施用地。U29是U中的小类，具体指汽车维修站、加油站等用地。
2. 总建筑面积（㎡）≥1665.858；总用地面积6889.47（㎡）.使用面积5552.86，约8.33亩；
3. 建筑类别：加油站用房；
4. 建筑层数：低层；
5. 建筑密度：25%；
6. 容积率：1.2；
7. 绿地率：25%；
8. 建筑退让：退让杨集公路不小于10，新阳大道不小于8m；
9. 主要出入口方位：西临杨集公路；
10.其他有关技术要求必须符合国家相关规范。《成品油零售经营许可证》《危险化学品经营许可证》
保证金：500万 参考价：1000万
三、地块位置示意图
四、地块宗地图
五、地块现状图
六、宗地周边配套
交通配套：是去往国家级风景名胜区绿林公园的必经之地，属于新老城区的交界处，交通四通八达。
旅游配套：绿林公园风景名胜区、京山惠亭湖国家水利风景区。
七、宗地投资价值
◆区位优势：该地块属于京山县重点发展区域，也是京山县旅游局规划核心部位，政府旨在通过该项目的开发，方便这个区域游客出行。
◆交通优势：地块是去往国家级风景名胜区绿林公园的必经之地属于新老城区的交界处，交通四通八达，西临杨集公路东可到随岳高速公路，南可达京山县繁华城区，北达绿林公园。
◆净地出让：地块形状规整、地块平整，无拆迁、无高压线，易于开发利用。
◆地块周边风景秀丽，有国家级风景名胜区绿林公园这块得天独厚的风景沐浴，必将提升地块的投资价值。
◆目前该区域基本没有交通设施配套，属于交通设施的真空地带，随着京山县旅游的蓬勃发展，加上便利的交通区位必将使这块地的投资前景一片良好。
参考价：120万/亩 |
| 联 系 人：
孙艳 |
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