合作方式：合作[商住用地]
使用性质：住宅
土地面积：207 亩
土地价格：140 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：40 年
土地剩余使用年限：0 年
发布日期：2014-03-11
有效期至：2014-06-09
地理位置：安徽>合肥
安徽六安金寨县 |
| 详细说明： |
地块信息
金寨县城新城区思源学校西侧地块,商住105亩，容积率2.2，建筑密度22%,绿化率40%，，起始价14700万，保证金8000万，竞卖准备金100万;金寨县城新城区安置二区西侧地块 ，102.1亩,容积率2.2，建筑密度22%,绿化率40%，商住，起始价14300万，保证金8000万，竞卖保证金100万。两宗地要求统一规划整地块投资优势：
(一)东西两面均为学校，学区优势凸显
地块东面既为思源学校，西面与施琅中学隔路相望，双学区，位置优越。离正在建设的省重点中学金寨一中、金寨县职业学校仅10分钟车程。
（二）地块紧邻县重点发展区域主干道（梅山湖路），地理位置优越
金寨县全力发展新城区，目前县委县政府及政府各部门已搬迁至新城区，省重点中学金寨一中和大别山职业学校正在建设中，地块所在区域尽享学校、医院、银行、超市、五星级酒店等资源，未来地块升值空间巨大，极具投资价值
（三）休闲配套成熟，医疗条件得天独厚
休闲配套成熟，项目距体育馆、羽毛球馆、市民文化广场（规划中）、大别山艺术馆（在建）、红军遗址公园（红色教育基地）步行10分钟即到。金寨县中医院，距项目仅10分钟路程！
（四）玖隆财富广场，家乐福进驻，提升城市生活品味
地块周边商业气氛浓郁，地块南侧为金寨大市场，地块北侧在售的玖隆财富广场。
（五）房地产市场紧俏，均价不菲。
地块年底出让，政府预期收紧，相较周边地价投资价值巨大。地块西面金鑫国际3年前拿地地价217万/亩。周边房价金鑫国际在4800—5200之间，目前一期已卖完，市场较为火爆。香港花园去年卖的4500，今年一年没有供房。目前金寨县房地产市场需求旺盛，均价不菲，值得投资。
体出让，挂牌出让。
编 号 土地
位置 土地
面积(m2) 土地
用途 规划指标要求 出让
年限
(年) 参考价价（万元）
容积率 建筑
密度 绿化率
JZZB-GT-
2013-41 金寨县城新城区思源学校西侧 69767.5（105亩） 商业
住宅 ≤2.2 ≤22% ≥40% 商业40年住宅70年 140万/亩
JZZB-GT-
2013-42 金寨县城新城区安置二区西侧 68058.59（102.1亩） 商业
住宅 ≤2.0 ≤22% ≥40% 商业40年住宅70年 140万/亩
安徽汉海拍卖有限公司 杨经理15956992953 有意者请联系我 |
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