合作方式:转让[商住用地]
使用性质:综合
土地面积:47798 平方米
土地价格:18000 万元
证件齐全:是
土地可流转年限:70 年
土地剩余使用年限:70 年
发布日期:2014-03-26
有效期至:2014-06-24
地理位置:辽宁>阜新 |
详细说明: |
标的详情:
1、交通区位优势,项目位于市中心,地块三面临街,其中中华路为阜新市双向8车道的主主干线,周围公交线8路、10路、12路、13路途经于此,该项目所在地距阜新市最繁华商业街区仅2公里,距阜新市第二人民医院仅700米;
2、项目设计优势,项目有大量工程部分,减少了投资人的现金投入,缓解拿地的资金压力;
3、项目总面积47798㎡(约71.7亩),后期可供开发的土地面积为56.7亩,容积率约为5.0(还可以调),土地成本较低;
4、总价款1.8亿,其中包含现金5000万,还有1.3亿工程建设,用于旧城改造,拆迁周期为1年,可分批次供地;(旧城改造项目对投资人来说有利,前期投入的现金少,节省现金流支出;工程部分正常会有20%的利润;这样比正常净地的价格便宜)
5、配套优势,紧邻阜新市卫生学校、阜新市财政局培训中心。周边医院、学校、商场、酒店、餐饮娱乐、大型超市等生活配套齐全,紧邻地块周边的五星级酒店,大润发超市近期入驻,项目价值体现力可见一斑,未来潜力升值空间巨大;
6、人口优势,海州区面积97平方千米,人口28万,是阜新市区内面积最小,人口密集的最高的一个区;
7、学校林立,地块周边的重点学校有十多家包括辽宁工程技术大学、阜新一中、阜新十一中、实验中学、实验小学等,项目建成后楼盘会成为炙手可热的学区房。 |
联 系 人:
郭女士 |
联系电话:
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电子邮件:
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