合作方式：求购[商住用地]
使用性质：商业
土地面积：89 亩
土地价格：150 万元
证件齐全：是
土地可流转年限：70 年
土地剩余使用年限：70 年
发布日期：2014-04-16
有效期至：2014-04-23
地理位置：陕西>商洛
塘坝新区滨河东路东侧 |
| 详细说明： |
城市概况：商南县位于鄂豫陕三省八县结合部，总人口23.89万人，总面积2307平方公里。先后被命名为“中国茶叶之乡”、“全国名茶百强县”，素有“天然药库”之称。交通便利，处于西安、南阳、襄樊、十堰等周边城市两小时经济圈。2013年全县完成生产总值53.92亿元；城镇居民人均可支配收入22307元，农民人均纯收入6400元。城区房价3500元左右，商铺15000元左右。
项目介绍：商南县塘坝新区滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧，土地出让面积59340㎡（89亩），规划为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例不低于60%（由于该地块周边配套完善、地理位置极其优越，县政府有意将该区域打造成县城商业集中区），起拍价13400万，保证金3000万（4月21日在武汉拍卖）。
该地块所处区位优势明显，项目地三面临街，宗地所处1公里范围内分布着县政府，312国道、公园、大型商超及多家行政部门和交通、生活设施。地块距老城区中心地段仅五分钟车程，喜洋洋购物广场距离本宗地约300米，商业氛围浓厚。地块周边公园、广场较多，居民生活质量较高，是商南县高端住宅区，地块周边两个小区广场壹号、朝阳馨苑销售火爆。本宗地周边生活配套完善，商业配套成熟，交通便利，具有极佳的投资价值。
五、贵州黔南州平塘县两宗国有建设用地使用权（4月21日拍卖项目一，5月5日拍卖项目二）
城市概况：平塘县位于贵州省南部，黔南州自治州南部，南与广西壮族自治区接壤。东邻独山县，西与惠水县、罗甸县相连，北与贵定县、都匀市接壤。全县面积2825平方千米，总人口37万人。平塘目前商品房价在2800-3680元/㎡，地价在同等级城市中偏低，房价不断在攀升。本次推出的地块位置极佳（县中心地段），利润空间大，发展前景广阔。目前平塘的房地产滞后，两年来无大宗地块出让。
项目一：地块位于平塘县政府东北侧（原气象局所在地），土地面积21367.48平方米（32 亩），土地用途为商住用地，容积率≤4.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑限高100米；参考价：130万/亩；竞买保证金1000万元。
本项目位于平塘新区，为原气象局用地，是当地新区经济中心，周边银行、商业、金融、环境、等一系列配套设施完善，人气旺，人流量大，商业价值大。
背靠农业银行、工商银行，酒店等，交通便利，是人们居住、休闲散步的必经之处，十分宜居。距县人民政府仅两分钟（步行），是目前县经济文化中心唯一一块商住用地，后期可以打造为四面临街，商铺点长，非常适宜房地产开发。
项目二：平湖镇新舟新区（县政府对面），土地出让面积66667.00平方米（100亩），土地用途为商住，容积率≤5.0；建筑密度≤40%；绿地率≥35%；建筑限高100米。竞买保证金3000万，参考价120万/亩。
该地块位于县政府旁。城市综合体内（滨河新城），地块背靠县政府，一面邻江景河，交通路网已完善。地块四面环路，紧邻“县独立高中”（县重点示范高中）、县职业技术学校等，周边教育资源优势明显，周边配套设施完善。 |
| 联 系 人：
李经理 |
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